Aktuelt:
BEKYMRET: Carl O. Geving er bekymret for at boligforsyningen vil bli truet hvis utviklingen fortsetter.
16.000 utleieboliger borte fra Oslo-markedet
Nedgangen i utleieboliger tiltar, og verst er det i Oslo.
En fersk rapport fra Samfunnsøkonomisk analyse for Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) viser at nedgangen i utleieboliger i Oslo nå har passert 16.000 objekter. Hele 11.866 sekundærboliger har forsvunnet siden 2019.
Andelen sekundærboliger av boligmassen i Norge er nå nede på 14,1 prosent. Det er det laveste nivået som er registrert. Det er blitt færre sekundærboliger i storbyer også utenfor Oslo, mens antallet AS-eide boliger har flatet ut.
Verst i Oslo
Ifølge Samfunnsøkonomisk har nedgangen tiltatt det seneste året. Nedgangen i sekundærboliger i Oslo er spesielt bratt.
– Det er trist å se denne utviklingen, sier direktør Carl Geving i NEF til DN. Han betegner nedsalget som «dramatisk», men ikke overraskende. Høye renter og økt formuesskatt gjør utleie lite lønnsomt. Og selv om leienivået i Oslo er høyest i landet, sliter flere investorer med negativ avkastning.
Geving er bekymret for at med en normal befolkningsutvikling, vil snart boligforsyningen bli truet. Han frykter leiemarkedet blir så svekket, at vi får problemer med både bosetting og sysselsetting fremover.
