Vedtok Østbaneutbygging

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Et spesialområde innebærer bevaring, der den gamle Østbanebygningen vil inneholde forretninger, kontor, hotell, bevertning og allmennyttig formål (kultur). Østbanekvartalets fasader, samt enkelte deler av interiørene, er fredet. Det eldste bygget, fra 1854 og med fasade mot Jernbanegaten, samt et nybygg inne i Østbanekvartalet, skal ombygges og rehabiliteres til hotell (se lengre ned).

Plan- og bygningsetaten (PBE) skriver på hjemmesidene at hensikten med planen er å tilrettelegge for bruk av Østbanebygningen til hotell og samtidig sikre allmenn tilgjengelighet i Østbanehallen.

UenigeEieren Rom Eiendom og PBE har imidlertid fremmet to forskjellige alternativer. Rom Eiendom ønsker en allmenn tilgjengelig gangforbindelse i Østbanehallens hovedrom, mens forslaget fra PBE tilsier en offentlig bygning (Østbanehallen), offentlig tilgjengelig og sentrisk gangakse (5 meter bred), samt midlertidig og flyttbar møblering.

Rom Eiendom mener at det i PBEs forslag ikke er noen sammenheng mellom formål og eierskap, og det er uklart hvem som eventuelt skal overta/kjøpe bygget. En gangakse ”sementerer dagens utforming” og er for detaljert for formålet. Videre mener Rom Eiendom at en midlertidig og flyttbar møblering ikke skaper noen aktiviteter. Med PBEs forslag er det risiko for ikke-ønskede aktiviteter i hallen (”varmestue”).

Byråd for byutvikling, Bård Folke Fredriksen, skriver i et brev til byutviklingskomiteen 4. august at ”det skal opprettholdes allment tilgjengelig gangforbindelse fra Østbanebygningens hovedinngang fra Jernbanetorget og gjennom Østbanehallen til Oslo Sentralstasjon i øst”. Det skal også opprettholdes en allmenn tilgjengelig gangforbindelse via inngang fra Christian Frederiks plass til Østbanehallen.

Choice-hotellHotellet i Østbanebygningen vil ha til sammen 165 rom og skal drives av Choice Scandinavia AS under Comfort-merkenavnet. Hotellet vil omfatte bygningsmassen fra og med andre etasje, samt en mindre del av første etasje til resepsjon.

Ombyggingen og rehabiliteringen til hotell i andre til fjerde etasje i bygningen vil få et areal på 6500 kvadratmeter, i tillegg kommer det et nybygg på 1500 kvadratmeter. Forventet åpning av hotellet er i første kvartal 2012.

Rom Eiendoms største prosjekt er Nye Oslo S, som i alt omfatter 120 000 kvadratmeter. Utvikling av dette gigantprosjektet vil foregå i perioden 2014-2020.

Foto: Flickr.com