Pareto-fond kjøper Frogn Næringspark

Det er Stiftsstaden, RELOG pg Ferd Eiendom som er selgere av Frogn Næringspark, som ligger på Måna i Drøbak, kun få minutter fra E6 og innløpet til Oslofjordtunnelen. Kjøper er fondet Pareto Eiendomsfellesskap, som forvaltes av Pareto Alternative Investments.

Næringsparken har et tomteareal på 100.000 kvadratmeter og fire lager- og industribygg på til sammen 27.000 kvadratmeter, med leietakere som Alliance Healthcare, Norva 24, KSB og First Audio.

– Nybygget utleid på lang kontrakt til Alliance Healthcare var utløsende for vår interesse for næringsparken. Potensiale for å utvikle ytterligere ca. 20.000 kvadratmeter bygningsmasse innenfor gjeldene regulering ser vi på som en svært spennende mulighet, og helt i tråd med PEFs strategi om å investere i attraktive lager- og industrieiendommer med utvidelsesmuligheter på gode og fremtidsrettede beliggenheter i Oslo-regionen, uttaler Johan Anker-Rasch i Pareto Alternative Investments AS.

– Når Pareto, gjennom DNB Næringsmegling, meldte sin interesse for næringsparken, fant eierne at dette var interessant og at tidspunktet for å gi stafettpinnen videre til en ny eier nå var riktig, sier Lasse Høyem.

Han er deleier og styreleder i Stiftsstaden og avtroppende styreleder i Frogn Næringspark. Høyem har vært initiativtaker til utviklingen av næringsparken.

– De første avtalene med grunneierne ble allerede inngått i 2003 og ferdig regulering skjedde i 2009/2010.Vi visste at vi stod foran betydelige investeringer både i området og tilsluttende infrastruktur. Så Stiftsstaden valgte og få inn Ferd Eiendom og RELOG på eiersiden. Eierne har hatt et langt og godt samarbeid om utviklingen av næringsparken. I tillegg har vi hatt meget kompetent støtte fra flere arkitekter, konsulenter og rådgivere, sier Høyem.

Christian Kofoed-Steen i Advokatfirmaet Haaland DA MNA har bistått selgerne på juridisk, mens kjøper har vært rådgitt av Erling M. Timm i Advokatfirmaet Haavind.

DNB Næringsmegling ved Hans-Christian Birkedal har vært megler i transaksjonen.