Skyhøye felleskostnader i Bergen
Leietakere i Mathallen i Bergen betaler over 8000 kroner meteren i felleskostnader.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
I 2012 åpnet Mathallen på Torget i Bergen. Sammen med Fisketorget utgjør Mathallen nå det berømte Torget i Bergen. Men det koster dyrt å leie lokaler i den bergenske Mathallen. Ifølge Bergensavisen nekter noen av leietakerne der å betale felleskostnadene før de får en dokumentasjon på hva pengene går til. Både Lyngbø Blomster, som pakket sammen sist uke, og fiskehandler Tom Rørnes betaler over 8000 kroner per kvadratmeter i felleskostnader.
– Nå betaler vi ikke før vi får dokumentert hva pengene våre har gått til, slik vi etter loven har krav på, sier Rørnes til Bergensavisen.
Han betaler 300 000 kroner i fellesutgifter for sine 34 kvadratmeter med lokaler. Det utgjør utrolige 8823 kroner per kvadratmeter. I tillegg kommer husleien.
Det er driftsselskapet Totalreform som krever inn husleie og fellesutgifter fra leietakerne på Fisketorget og Mathallen i Bergen. Direktør Hans Petter Reed Skagen avviser at torghandlerne ikke har fått en oversikt over hva felleskostnadene går til.
– Senest i juni ble det avholdt møter med bl.a. alle leietakerne i Mathallen hvor felleskostavregningen for 2013 ble gjennomgått og de fikk full anledning til å stille spørsmål om konkrete tall og poster, sier han til Bergensavisen.
Felleskostnader kan skape hodebry for leietakere, da det ikke finnes en rettslig definisjon på hva som skal innbefattes av felleskostnadene. Felleskostnader er den delen av eiendommens driftskostnader som ikke henføres til et bestemt leieforhold eller dekkes av gårdeier (OPAKs definisjon).
Blant det som er felleskostnader er energi for fellesarealer, renhold av fellesarealer, vaktmester, renovasjon, snøbrøyting. Den klart viktigste komponenten i felleskostnadene er energi.
Her finner du mer informasjon om felleskostnader.
Dersom en del av bygget står ledig, er felleskostnadene for de ledige lokalene en kostnad som gårdeier må ta. Disse kostnadene kan ikke dyttes over på de øvrige leietakerne.
(Foto: Shutterstock)
