Sa ja til Avantor
Avantor har fått «go» fra alle politiske instanser for Gjerdrums vei 12.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Eiendomsselskapet ønsket i fjor høst å bygge 230 studentboliger i Gjerdrums vei 12 (bildet) «innerst» i Nydalen.
Avantor overtok i 1996 eiendommen fra daværende Nydalen Compagnie. Senere har Avantor ombygget og tilpasset eiendommen flere ganger for nye leietakere. Den største ombyggingen skjedde ved etableringen av Heltberg videregående skole.
Frem til nå er bygningsmassen blitt leid ut til kontor- og undervisningsformål. Bygget har imidlertid urasjonelle planløsninger og gamle tekniske anlegg, så Gjerdrums vei 12 har vært vanskelig å leie ut til større brukere.
Planforslaget fra Avantor for en omdanning av eiendommen omfattet tre alternative hovedformål: 230 enkelthybler for studenter, en videregående skole/høyskole for ca. 700 studenter, eller fortsatt kontorarealer. også fordi Oslo har et konstant behov for flere studentboliger.
Nå har både bystyre og Bydel Nordre Aker vedtatt detaljreguleringen. Tillatt bruksareal skal være som for den eksisterende bebyggelsen som skal bevares, det vil si 11 700 kvadratmeter BRA.
Byrådets skriver i sine bemerkninger at det er positivt at fleksibiliteten gjør at man etter behov kan veksle mellom formål som styrker Nydalens etablerte funksjoner. Planene er derfor en riktig videreutvikling av det tidligere industrimiljøet i Nydalen, og planområdet gir blant annet sammen med naboeiendommene mulighet for å etablere 650 nye studentboliger.
Plan- og bygningsetaten har i all hovedsak støttet planforslaget, som generelt vurderes å være i tråd med overordnede planer og mål. De foreslåtte formålene vil etter etatens syn bidra til en positiv stedsutvikling som kan gi mer liv i denne delen av Nydalen.
