Overstyrte Plan- og bygg
Byrådet går inn for å etablere 730 boliger på Løren og gir utbyggerne medhold for sitt forslag.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Det aktuelle planområdet omfatter drøyt 20 mål og grenser til Lørenveien i syd, Lørenvangen i vest og eksisterende næringsområder i nord og øst. Beliggenheten er sentral, med T-bane på Økern og den planlagte T-banestasjonen Lørensvingen. Området er ifølge Plan- og bygningsetaten «godt egnet til bymessig utvikling».
Det er Lørenvangen Utvikling AS som er tiltakshaver, et selskap som eies med 50 prosent av OBOS Nye Hjem AS og Veidekke Eiendom AS. Disse to selskapene samarbeider om en rekke prosjekter, blant annet konverteringen av Middelthuns gate 17 på Majorstuen.
De to planlagte boligområdene ligger i Lørenvangen 19-21/Lørenveien 54 og Lørenvangen 24/Dag Hammarskjölds vei 49-51.
Området er i dag bebygd med næringsbebyggelse i 1-4 etasjer, men foreslås regulert til bebyggelse og anlegg, boliger med forretning og offentlig eller privat tjenesteyting mot Lørenveien, samt samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur, fortau og gang- og sykkelvei.
Utbyggerne hadde i sitt alternativ innstilt på 45 500 kvadratmeter og antatt 510 boenheter/leiligheter i Lørenvangen 19-21/Lørenveien 54. I Plan- og bygningsetatens alternativ var den potensielle utbyggingen satt til ca. 38 000 kvadratmeter og om lag 430 nye boenheter.
Men Byrådet har kommet til et annet resultat enn Plan- og bygningsetaten og slutter seg til forslagsstillernes alternativ. Byrådet går inn for å etablere rundt 730 nye boliger og en 6-avdelings barnehage på Løren, fordelt på de to ovennevnte områdene.
– Boligområdet vil ha en gunstig beliggenhet når Ring 3 blir lagt i tunnel, sier byråd for byutvikling Bård Folke Fredriksen (H) (se foto) i en pressemelding. Han mener boligområdet får en gunstig plassering med tanke på kollektivtrafikken, blant annet med nærhet til den nye planlagte T-banestasjonen.
– Oslo kommune står overfor en kraftig befolkningsvekst, og byrådet er derfor meget glad for å kunne legge til rette for over 700 boliger med gode kvaliteter så nær sentrum, sier byråden i pressemeldingen. Byrådet ønsker også å transformere næringsbebyggelse til boliger.
Boligene vil, avhengig av beliggenheten, bli fra 4-10 etasjer, som er høyere enn det Plan- og bygningsetaten innstilte på. Det etableres parkeringskjellere i underetasjene.
Saken skal opp i byutviklingskomiteens neste møte, som avholdes 22. mai.
