FLERE FORMÅL: Formålene er lager, distribusjon og engroshandel i plan 1 samt verksted og lettindustri i plan 2.
Her vil Midgard Gruppen bygge på
Søknaden gjelder et nytt tilbygg over to etasjer med et bebygd areal på 2475 kvm.
På vegne av Midgard Gruppen har Helgesen Tekniske Bygg sendt
søknad om rammetillatelse for eiendommen Midtunhaugen 10. Søknaden gjelder et
nytt tilbygg over to etasjer med et bebygd areal på 2475 kvm. Bygget omsøkes
med formål lager / distribusjon / engroshandel i plan 1 og verksted / lettindustri
i plan 2. Nytt bruksareal er 4520 kvm.
Som en del av søknaden inngår også opparbeidelse av
uteareal, etablering av ny avkjørsel, mm.
Det er gitt tillatelse til riving av eksisterende bygg sør
på eiendommen
Eiendommen inngår i en detaljreguleringsplan for Fana, og
feltet er avsatt til kontorformål. Det blir søkt om dispensasjon fra regulert
arealformål. Det blir også søkt om dispensasjon fra rekkefølgekrav.
I nabomerknadene uttrykkes det bekymring for planene, særlig
knyttet til forringelse av dagens bruk og kvaliteter, samt konsekvenser av ny
bruk når det gjelder visuelle forhold, støy m.m.
Det nye tiltaket legger opp til å bebygge areal som i dag
blant annet er en nedlagt barnehage med tilhørende utvendig lekeareal. Sammen
med tilhørende grøntareal tilfører dette kvaliteter til omkringliggende
boligområde. Denne arealbruken er ikke videreført i planen, og det vil derfor
kun være spørsmål om tid før arealbruken endres.
– Ved at regulert grøntareal i sin helhet er hensyntatt i
søknaden videreføres noen av disse kvalitetene, fremgår det av redegjørelsen.
Arealformål er valgt blant annet fordi det forventes å gi minst
mulig sjenanse mot omgivelsene.
– Ved å nedskalere tiltaket betydelig i forhold til det
planen åpner for, mener vi at tiltaket ikke vil berøre naboene i større grad,
skriver Helgesen Tekniske Bygg.
