Kan få 100 mill.
Et stort tomteareal i Tranby nordøst for Drammen er til salgs for rundt 100 millioner kroner.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Det totale arealet (se oversiktsfoto) er ca. 85 mål og kan deles opp i tre til fire store næringstomter. Arealene består av en separat tomt på ca. 15 mål, mens det resterende arealet på ca. 70 mål er sammenhengende. Reguleringen er til industri- og næringsformål.
Det er Buskerud Næringsmegling som har fått oppdraget med å selge den såkalte Kværnertomta. Kværnertomta AS er et heleid selskap av Gevelt Holding AS, som igjen eies av grunnentreprenør/investor Nils Gevelt fra Øvre Eiker.
Prisen er satt til 800 kroner per kvadratmeter og 400 kroner per kvadratmeter for grunnarbeider. Samlet pris per kvadratmeter er dermed 1200 kroner. I tillegg kommer offentlige omkostninger som dokumentavgift og tinglysningsgebyr på råtomtdelen, samt merverdiavgift på opparbeidelseskostnadene.
Med 1200 kroner kvadratmeteren og 85 mål ligger det dermed an til en pris på 102 millioner kroner.– Men prisen er avhengig av endelig oppmåling, ettersom vi i dag ikke vet det eksakte arealet, sier Fredrik A. Haaning i Buskerud Næringsmegling til NE nyheter.
Ifølge Haaning forutsettes det også at selger forestår grunnarbeidene i forbindelse med bygging på de enkelte tomtene. Selger kan i tillegg levere ferdige bygg med tomt for leie eller kjøp.
Buskerud Næringsmegling skal også selge en næringstomt å 2,7 mål i Kobbervikdalen syd for Drammen, samt en næringstomt på 7 mål på Lierskogen. Prisantydningene her er henholdsvis 5,5 millioner kroner og 11,5 millioner.
