Innfører eiendomsskatt

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Dermed benytter Bergens byregjering seg av muligheten som den rødgrønne regjeringen åpnet opp for i statsbudsjettet for 2011: Det er nå anledning å ilegge eiendomsskatt på all næringseiendom, det vil si både industri og tjenesteytende eiendom, uten samtidig å ramme boliger.

Med «næringseiendommer» menes verk og bruk, samt annen næringsvirksomhet. Driftsdelen av jord- og skogbrukseiendommer, samt utleide boligeiendommer, omfattes ikke av definisjonen av næringseiendom. Det samme unntaket gjelder boligdelen av kombinerte nærings- og boligbygg.

Uaktuelt i OsloByrådet i Oslo har signalisert ganske klart at det ikke er aktuelt å ilegge næringseiendommene i hovedstaden en liknende skatt.

Men torsdag formiddag la det borgerlige byrådet i Bergen frem en tilleggsinnstilling. Da den første innstillingen ble lagt frem tidligere i høst, var ikke statsbudsjettet kjent. Men nå vil byrådet med byrådsleder Monica Mæland fra Høyre i spissen skattlegge næringseiendommene i hele Bergen kommune.

Byrådet i Bergen foreslår å fjerne eiendomsskatt for boliger i hele kommunen, mot altså å kunne skrive ut eiendomsskatt kun for næringseiendommer, som regelendringen legger opp til.

Gamle taksterIfølge meldingen fra byrådet skal takstene fra 2004-2006 brukes som grunnlag for utskrivning av den nye eiendomsskatten. Disse takstene er oppdatert til og med midten av 2007, altså da eiendomsverdiene nærmet seg toppen.

Alle endringer etter dette må takseres. I tillegg må det ifølge tilleggsinnstillingen utarbeides takster for en del næringseiendommer som ikke tidligere har fått takst. I løpet av første del av 2012  taksert alle næringseiendommer på nytt.

Skattesatsen vil være på tre promille av skattegrunnlaget. De budsjetterte inntektene fra denne skatten regner byrådet med blir på om lag samme nivå som i dag, det vil si om lag 159 millioner kroner.

LikhetsprinsippEierne av et næringsbygg som har en skattetakst på 100 millioner kroner, må altså etter regelendringen ut med 300 000 kroner i eiendomsskatt.

– Vi innfører et likhetsprinsipp for næringsbygg i hele kommunen, med samme skattetakst som i dag. I motsetning til et vanlig hus og hjem, tjener næringsbygg inn penger det kan skattes av, sier Monica Mæland til nettutgaven av Bergensavisen.

– Skatten er urettferdig og rammer blindt. Vi synes ikke det er riktig at minstepensjonister skal måtte betale eiendomsskatt. Å skattelegge boliger er å skattelegge død kapital, mens skattelegging av næringseiendommer er å skattelegge noe eierne tjener penger på, supplerer finansbyråd Liv Røssland (Frp) overfor nettutgaven av Bergens Tidende.

Foto: Hans Jørgen Brun