Hamstrer eiendom i Sverige
DnB NORs eiendomsfond fortsetter å hamstre eiendom i Sverige. Det siste året har fondet kjøpt svenske eiendommer for nesten 4 milliarder kroner.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Eiendommen Pentagonen 1 i Kungens Kurva sør for Stockholm er DnB NOR Eiendomsfonds siste storinvestering i Sverige. Fondet betaler rundt 400 millioner svenske kroner for eiendommen, som er et nytt shoppingsenter som åpner i september til neste år. Eiendommen får 11.000 kvadratmeter handelsareal, og med garasje og parkeringsplasser er det totale arealet 25.000 kvadratmeter.
Det er ikke lenge siden det ble kjent at DnB NOR Eiendomsfond var med Orkla Finans på en kjempehandel i Sverige. Sammen kjøpte de en eiendomsportefølje fra det børsnoterte selskapet Kungsleden for drøye 4,4 milliarder kroner. DnB NOR tegnet seg for 40 prosent av egenkapitalen som Orkla Finans hentet inn i en emisjon på 1,2 milliarder. Med 40 prosent av eiendomskjøpet har DnB NOR-fondet fått fatt i eiendom for litt over 1,7 milliarder kroner fra Kungsleden-porteføljen.
Men DnB NOR Eiendomsfond har foretatt flere kjøp i Sverige tidligere i år. Blant eiendommene var det som ble betegnet som Sveriges dyreste eiendom, med en yield på 4,46 prosent. For eiendommen betalte DnB NOR 1,3 milliarder svenske kroner. Fondet har også kjøpt Aronsborg Conference Center for 435 millioner og DC 100 for 404 millioner svenske kroner.
Les også: Kjøper Sjølyst Arken
Dermed har DnB-fondet brukt 3,9 milliarder norske kroner på svenske eiendommer så langt i år. Årsaken til storsatsingen i Sverige er at DnB NOR mener at markedet i Sverige har ikke steget i samme grad som i Norge, noe som gir større oppside i det svenske markedet.
