Frykter amerikansk boligkollaps

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Den finansielle uroen i USA fortsetter å skape problemer for boligeiere og eiendomsinvestorer. I går skrev Merrill Lynchs økonom David Rosenberg et notat hvor han spår at det tunge eiendomsmarkedet i USA kan fortsette. Ifølge nyhetsbyrået Bloomberg skriver Rosenberg at boligprisene kan rase med 20 til 30 prosent de neste to årene. De potensielle boligkjøperne kvier seg for å kjøpe i et fallende marked.

– Boligresesjonen på begynnelsen av 90-tallet var helt klart ingen gåtur i parken, men det var ingenting i forhold til det vi ser i dag, som lett er det verste siden 1930- og 40-tallet, sier Rosenberg til Bloomberg, mens han viser til Yale-professor Robert Shillers S&P/Case- Shiller Home Price-indeks.

Les også: Eiendomsbank i trøbbel

De siste dagene har det strømmet på med dårlige eiendomsnyheter fra hele verden. I New Zealand falt salget av boliger ifølge Bloomberg med 32 prosent i desember til det laveste nivået på syv år. I New York falt salget av boliger på Long Island og i Queens med 25 prosent i fjerde kvartal. Samtidig var det 41 prosent flere boliger til salgs, ifølge en undersøkelse foretatt av Miller Samuel.

I Storbritannia var desember den verste måneden for boligmarkedet siden 1992. Ifølge Bloomberg viser en rapport fra Institution of Chartered Surveyors at meglere som melder om prisfall på eiendommer nå er 49,1 prosent høyere enn de som melder om prisøkning. Til sammenligning var det 40,6 prosent flere som rapporterte om lavere priser enn høyere måneden før.

I USA har nå gribbeinvestorene begynt å handle eiendommer til spottpris. Les mer her.

Til tross for stor usikkerhet internasjonalt er det noen som satser på eiendom. Les om Ivar Tollefsens milliardinvesteringer i det svenske boligmarkedet her.

Foto: iStockphoto