Boligprisene ned 4 prosent

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Det viser boligprisstatistikken fra Norges Eiendomsmeglerforbund og Eiendomsmeglerforetakenes Forening. Tallene baserer seg på boliger omsatt på finn.no.

Siden toppen i august 2007 har de norske boligprisene falt med 14 prosent, 18 prosent hvis vi korrigerer for inflasjonen i perioden.

Desemberstatistikken viser en liten lysning, med et sesongjustert fall på bare 0,1 prosent. Ifølge E24 ventet DnB Nor Markets et sesongsjustert prisfall på 1,4 prosent. Til sammenlikning var prisfallet på 2,9 prosent fra oktober til november. Det nominelle prisfallet i desember var 1,1 prosent.

– Det ser ut som om det begynner å flate ut i desember, men vi må se flere tall før vi kan fastslå at det er en langvarig trend, sier Finn Tveter, direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund til E24.

– Desember er bedre enn fryktet. Fortsatt er det mye usikkerhet, men vi ser en viss normalisering, supplerer leder i Norges Eiendomsmeglerforbund, Christian Dreyer. 2007. Han tror på et fortsatt prisfall i 2009.

Boligprisene var ved utgangen av 2008 i gjennomsnitt 8,8 prosent lavere enn de var i desember 2007.

Prisene på eneboliger falt med 1,7 prosent fra november til desember og var 6,9 prosent lavere enn i desember 2007. For hele 2008 falt eneboligprisene med 1 prosent.

Prisene på delte boliger var ned 1,0 prosent fra november til desember og var 11,7 prosent lavere enn i samme måned 2007. For hele året er prisnedgangen 2 prosent.

Leiligheter falt 0,9 prosent fra november til desember og var 9,6 prosent lavere enn i desember 2007. I 2008 var prisene ned 5 prosent.

Statistikken viser ellers at det i desember i fjor tok 48 dager å selge en bolig, mot 40 dager i desember 2007. Salget er også ned, i fjorårets siste måned ble 2205 boliger solgt gjennom finn.no, som er 600 færre enn i desember 2007.

Tall offentliggjort fredag fra OBOS viser at gjennomsnittsprisen på brukte OBOS-boliger for hele 2008 falt med 5,5 prosent fra 2007. OBOS-prisene falt med 12,5 prosent fra desember 2007 til desember 2008 og med hele 4,7 prosent fra november til desember

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i OBOS-tilknyttede borettslag var i desember 25 595 kroner.

– Det var forventet en prisnedgang i desember på grunn av det labre boligmarkedet og få kjøpere. Usikkerheten er stor for hvordan utviklingen fremover blir. Utover våren vil rentenedgangen sannsynligvis få en effekt hos boligkjøperne slik at prisnedgangen stopper opp og at prisene til og med kan stige svakt, sier konsernsjef Martin Mæland i OBOS i en pressemelding.