Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Tomten ligger i et område hvor det allerede er planlagt flere store prosjekter. (Foto: Google)

Røsjø rigger for gigantprosjekt

Kjøpet på 150 millioner kroner kan gi Endre Røsjø-selskapet Centennial Eiendom muligheten til å bygge over 60.000 kvadratmeter ved Økern.

Tore Årdal

torsdag 11. januar 2018 4:00 (Oppdatert 10. januar 2018 22:43)

FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

Centennial Eiendom ASA kjøper Eikenga 31-33 på Hasle i Oslo for ca. 150 millioner kroner. Eiendommen har en bygningsmasse på ca. 11.000 kvadratmeter med InfoCare som leietaker. Kjøpet tilsvarer en yield på ca. 6 prosent.

– Det er en god kontantstrømeiendom. Selv om det bare er 3 år igjen av leiekontrakten med InfoCare, er vi ikke bekymret for at byggene skal bli stående tomme, sier administrerende direktør Raymond Gabrielsen i Centennial Eiendom.

Men det er ikke bare kontantstrømmen som har motivert kjøpet. Centennial eier også naboeiendommen Økernveien 119/121 med en bygningsmasse på 19.600 kvadratmeter. Ideen er å slå sammen disse eiendommene ved å legge lokk over T-banesporet som går mellom dem. I så fall vil dette samlet bli en tomt på ca. 22 mål.

– Dette ligger et godt stykke frem i tid, men gir helt klart muligheter for å bygge stort, sier Gabrielsen.

Tomten ligger i et område hvor det allerede er planlagt flere store prosjekter:

-Stor-Oslo Eiendom vil bygge 24.000 kvm i Økernveien 97-99

-Eiendomsspar og OBOS vil bygge 62.000 kvm i Økernveien 115

-Møller Eiendom og Haslevollen Eiendom vil bygge 90.000 kvm på den andre siden av Økernveien

-Like ved ønsker NG Commerce å bygge 25.000 kvadratmeter

Disse vil selvsagt bli viktige referanseprosjekter når utnyttelsen av tomten til Centennial skal fastsettes. Med den beliggenheten eiendommen har helt opp mot det som skal bli nye Økern Sentrum, er det ikke utenkelig at utnyttelsen av tomten kan bli på 300 prosent. Det vil i alle fall bety en bebyggelse på 66.000 kvadratmeter.

Centennial Eiendom og Alliance Arkitekter har allerede hatt møter med Sporveien og Eiendoms- og byfornyelsesetaten om et mulig lokk over T-banen. Etter det Estate Nyheter erfarer, skal signalene til dette være positive.

Selger av Eikenga 31-33 er Hero Eiendom AS, som eies av Nøve AS (Cecilie P. Dramstad Aas) og Solhell AS (Rolf Helgesen, Roar Helgesen og Terje Helgesen). Overtakelse er i februar.

 

 

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Estate Norge

Krefting vant Årets navn

Nyheter / lørdag 20. januar 2018

– Skal gjøre vondt å ta over en leietaker som har vært hos oss

Nyheter / fredag 19. januar 2018

Volmax kjøper tomt

Nyheter / fredag 19. januar 2018

Finanstopper mener eiendom bør skattlegges mye hardere

Nyheter / fredag 19. januar 2018

Kreditorene ser gode tider i næringseiendom

Nyheter / torsdag 18. januar 2018

Ser stigende leiepriser

Nyheter / fredag 19. januar 2018

Mest leste nyheter Estate Norge
Proteststorm mot trikkProteststorm mot trikk 18. januar 2018
Nærmer seg tidenes største eiendomshandel i StavangerNærmer seg tidenes største eiendomshandel i Stavanger 15. januar 2018
Bonum etablerer prosjektselskapBonum etablerer prosjektselskap 15. januar 2018

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Dette er de beste gårdeierne

Nyheter / fredag 19. januar 2018

R8 Property, Entra og Mustad Eiendom har de mest fornøyde leietakerne.

The post Dette er de beste gårdeierne appeared first on NE.no.

Flere kontorbygg benytter bilpool

Nyheter / torsdag 18. januar 2018

Hertz forventer en kraftig vekst i bildelingsordninger.

The post Flere kontorbygg benytter bilpool appeared first on NE.no.

Unge ønsker å jobbe hjemmefra

Nyheter / onsdag 17. januar 2018

Det er en økende etterspørsel blant unge etter å kunne være mer fleksible i arbeidet. De ønsker ikke å være bundet til det fysiske kontoret fem dager i uken.

The post Unge ønsker å jobbe hjemmefra appeared first on NE.no.

Samstemt, men aldri kjedelig

Nyheter / tirsdag 16. januar 2018

Wikborg Reins nye kontorer i Dronning Mauds gate 11 har fått en egen identitet og uttrykk, som referer til selskapets historikk.

The post Samstemt, men aldri kjedelig appeared first on NE.no.

Morgendagens medarbeider

Nyheter / mandag 15. januar 2018

Hva ønsker de?

The post Morgendagens medarbeider appeared first on NE.no.

Kommunens utvidelse av gårdeiers ansvar

Blogg / fredag 12. januar 2018

Etter utvidelsen av fortauet har kommunens ansvar blitt redusert, mens arealet gårdeier skal vedlikeholde har vokst. Hva vil det si for leietaker?

The post Kommunens utvidelse av gårdeiers ansvar appeared first on NE.no.