Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Tomten ligger i et område hvor det allerede er planlagt flere store prosjekter. (Foto: Google)

Røsjø rigger for gigantprosjekt

Kjøpet på 150 millioner kroner kan gi Endre Røsjø-selskapet Centennial Eiendom muligheten til å bygge over 60.000 kvadratmeter ved Økern.

Tore Årdal

torsdag 11. januar 2018 4:00 (Oppdatert 10. januar 2018 22:43)



FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

Centennial Eiendom ASA kjøper Eikenga 31-33 på Hasle i Oslo for ca. 150 millioner kroner. Eiendommen har en bygningsmasse på ca. 11.000 kvadratmeter med InfoCare som leietaker. Kjøpet tilsvarer en yield på ca. 6 prosent.

– Det er en god kontantstrømeiendom. Selv om det bare er 3 år igjen av leiekontrakten med InfoCare, er vi ikke bekymret for at byggene skal bli stående tomme, sier administrerende direktør Raymond Gabrielsen i Centennial Eiendom.

Men det er ikke bare kontantstrømmen som har motivert kjøpet. Centennial eier også naboeiendommen Økernveien 119/121 med en bygningsmasse på 19.600 kvadratmeter. Ideen er å slå sammen disse eiendommene ved å legge lokk over T-banesporet som går mellom dem. I så fall vil dette samlet bli en tomt på ca. 22 mål.

– Dette ligger et godt stykke frem i tid, men gir helt klart muligheter for å bygge stort, sier Gabrielsen.

Tomten ligger i et område hvor det allerede er planlagt flere store prosjekter:

-Stor-Oslo Eiendom vil bygge 24.000 kvm i Økernveien 97-99

-Eiendomsspar og OBOS vil bygge 62.000 kvm i Økernveien 115

-Møller Eiendom og Haslevollen Eiendom vil bygge 90.000 kvm på den andre siden av Økernveien

-Like ved ønsker NG Commerce å bygge 25.000 kvadratmeter

Disse vil selvsagt bli viktige referanseprosjekter når utnyttelsen av tomten til Centennial skal fastsettes. Med den beliggenheten eiendommen har helt opp mot det som skal bli nye Økern Sentrum, er det ikke utenkelig at utnyttelsen av tomten kan bli på 300 prosent. Det vil i alle fall bety en bebyggelse på 66.000 kvadratmeter.

Centennial Eiendom og Alliance Arkitekter har allerede hatt møter med Sporveien og Eiendoms- og byfornyelsesetaten om et mulig lokk over T-banen. Etter det Estate Nyheter erfarer, skal signalene til dette være positive.

Selger av Eikenga 31-33 er Hero Eiendom AS, som eies av Nøve AS (Cecilie P. Dramstad Aas) og Solhell AS (Rolf Helgesen, Roar Helgesen og Terje Helgesen). Overtakelse er i februar.

 

 

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Estate Norge

Takket nei til million-rabatt

Nyheter / tirsdag 17. juli 2018

Vil oppføre tilbygg på Bryn

Nyheter / tirsdag 17. juli 2018

Fra Mustad til Aspelin Ramm

Nyheter / mandag 16. juli 2018

Forventer betydelig økte leieinntekter

Nyheter / mandag 16. juli 2018

Fisketorget skal bli «markedshall»

Nyheter / fredag 13. juli 2018

Tollefsen inntar Tyskland

Nyheter / fredag 13. juli 2018

Mest leste nyheter Estate Norge
Forventer betydelig økte leieinntekterForventer betydelig økte leieinntekter 16. juli 2018
Maktskifte i utleiemarkedetMaktskifte i utleiemarkedet 13. juli 2018
Har tomtebank på ti milliarderHar tomtebank på ti milliarder 12. juli 2018

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Testarena for grønn bildeling

Nyheter / mandag 16. juli 2018

Forskningsparken legger til rette for en ny miljøvennlig tjenste.

Levende steder

Nyheter / fredag 13. juli 2018

Höegh Eiendom har som mål å alltid utvikle det de kaller «levende steder som begeistrer». 

Posthallen gjenopplives

Nyheter / torsdag 12. juli 2018

I Posthallen står nordisk og bærekraftig design i fokus, med moderne matkonsepter og internasjonal stemning.

Har troen på Lillestrøm

Nyheter / onsdag 11. juli 2018

Stadig flere eiendomsaktører satser på Lillestrøm, som kan få en voldsom eiendomsutvikling de neste årene.

Gjør det enkelt å handle på nett

Nyheter / mandag 9. juli 2018

Enkle e-handelsløsninger gir bedre kjøpsopplevelser og økt konvertering.

Toalettrom blir stadig viktigere

Nyheter / fredag 6. juli 2018

Urban livsstil stiller høyere krav til offentlige toaletter.