Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Administrerende direktør Svein Hov Skjelle i Norwegian Property.

Nedgang for NPRO

Norwegian Property leverte et overskudd før skatt på 325,7 millioner kroner i andre kvartal.

Tore Årdal

onsdag 12. juli 2017 10:17 (Oppdatert 12. juli 2017 10:25)

Dermed falt resultat før skatt med 58,7 millioner kroner sammenlignet med tilsvarende periode i fjor.

Selv om samlede leieinntekter i andre kvartal var på 196,5 millioner kroner, som er på nivå med første kvartal, er reduksjonen på 39,9 millioner kroner sammenlignet med andre kvartal i 2016. Reduksjonen fra i fjor skyldes netto salg av eiendommer.

Positiv verdiendring for investeringseiendom utgjorde 243,7 millioner kroner for andre kvartal. Første halvår sett under ett har verdivurderingen av eiendomsporteføljen resulterte i en urealisert positiv verdiendring på 440,4 millioner kroner (366 millioner i tilsvarende periode i fjor).

Ved utgangen av kvartalet eide Norwegian Property til sammen 32 kontor- og forretningseiendommer, hvorav mesteparten av Aker Brygge inngår.

Eiendommene er lokalisert i sentrale deler av Oslo og Bærum (91,5 prosent av løpende årsleie ved utgangen av juni 2017), Gardermoen (3,8 prosent) og i Stavanger (4,7 prosent). Gruppens eiendommer omfatter hovedsakelig kontorlokaler, lager og parkering i tilknytning til kontorarealene og forretnings- og serveringsarealer.

Total løpende årsleie (run rate) for eiendomsporteføljen var 782 millioner kroner per 30. juni 2017.

– Dette representerer like for like en økning på 5,8 millioner fra inngangen til kvartalet, skriver NPRO i rapporten for andre kvartal og første halvår 2017.

Samlet arealledighet i eiendomsporteføljen utgjorde 19,2 prosent, og inkluderer ikke Forusbeen 35, hvor det er startet opp prosess for omregulering av eiendommen.

Arealledighet, der det tas hensyn til leieavtaler med fremtidig oppstart, utgjorde 13,1 prosent og er i stor grad knyttet til eiendommer i Stavanger.

Vektet gjenværende leietid (durasjon) for leiekontraktene er 4,6 år.

Nyhetsbrev Norge

Få det beste av Estate Media i din innboks

Siste nyheter Estate Norge

Ønsker å bygge 440 boliger

Nyheter / fredag 21. juli 2017

Kjøper stort i England

Nyheter / fredag 21. juli 2017

Ny regulering får konsekvenser for Posten

Nyheter / torsdag 20. juli 2017

Wenaas-hotell solgt

Nyheter / torsdag 20. juli 2017

Løsepengevirus – en trussel også i eiendomsbransjen

Nyheter / onsdag 19. juli 2017

Ny sjef for First Hotels

Nyheter / onsdag 19. juli 2017

Mest leste nyheter Estate Norge
Knallsterkt markedKnallsterkt marked 17. juli 2017
Ønsker å bygge 440 boligerØnsker å bygge 440 boliger 21. juli 2017
Kjøper og selgerKjøper og selger 18. juli 2017

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Lyden av suksess

Nyheter / fredag 21. juli 2017

Dette må du vite for å skape gode arbeidsplasser med riktig lyd.

Utvider i Lahaugmoen Næringspark

Nyheter / torsdag 20. juli 2017

Lokalisert mellom Oslo og Gardermoen, rett ved E6 og RV4, mellom Hvam og Gjelleråsen har Anthon B Nilsen Eiendom etablert Lahaugmoen Næringspark, 288 dekar bestående av innkvarteringsboliger, lager-, logistikk- og flerbrukerbygg.

Markedet strammer seg til i sentrum

Nyheter / onsdag 19. juli 2017

DNB Næringsmegling registrerer en høyere etterspørsel etter kontorarealer i sentrum enn langs vest- og østaksen.

Et logestikkmarked i utvikling

Nyheter / tirsdag 18. juli 2017

E-handel har stor påvirkning på logistikkbransjen, og vi har kun sett begynnelsen.

Stor aktivitet i logistikkmarkedet

Nyheter / mandag 17. juli 2017

Det tegnes mange leiekontrakter i et hett logistikkmarked, men leieprisene stiger ikke.

Når leietaker er utleier

Nyheter / fredag 14. juli 2017

Hva skjer når man benytter ulike standardkontrakter for ett og samme leieobjekt?