Rekordmåneden november
Det ble omsatt næringseiendom i november for nesten 9 milliarder kroner, årets beste måned så langt.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Det er i hvert fall anslaget til Pangea Property Partners, som er ute med sin seneste månedsrapport. Eiendomsrådgiveren er kommet frem til en omsetning på 8,9 milliarder kroner i foregående måned. Det er den høyeste månedsomsetningen i år, gitt Pangeas anslag.
De sto største transaksjonene i november var KLP Eiendoms kjøp av Schweigaards gate 21-23 (bildet) fra Rom Eiendom for 1,75 milliarder kroner og Niams kjøp av hovedkontoret til Aker Solutions i Jåttåvågen sør for Stavanger for 1,5 milliarder.
Pangea talte for november opp 15 transaksjoner over 50 millioner kroner, som gir en gjennomsnittstransaksjon på høye 593 millioner. De seneste tolv månedene er det ifølge Pangea omsatt næringseiendom for 47 milliarder.
Pangea lå tidligere år lavt i estimerte volumer i forhold til andre eiendomsrådgivere, men har ved utgangen av november en akkumulert omsetning på rundt 43 milliarder kroner.
Uansett, utlendingene står de seneste tolv månedene for 21 prosent av kjøpene, men bare 1 prosent av salgene. 49 prosent av volumene har skjedd i Oslo, hele 15 prosent i Stavanger, 13 prosent i Akershus.
Pangea har ellers en graf i månedsrapporten som viser en markant økning i toppleiene, faktisk over 4500 kroner kvadratmeteren for de øverste 15 prosentene i prestisjeområdet. Kilden er Arealstatistikk, men et nivå opp mot 4700 kroner for topp 15 virker svært høyt. Gjennomsnittskontrakten i Oslo ligger nå på rundt 2000 kroner kvadratmeteren.
