Rehabiliteres for 170 mill.
Fram Eiendom investerer stort i Handelsbygningen i Henrik Ibsens gate 60.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Fram kjøpte den tradisjonsrike bygningen (se foto) på drøyt 13 000 kvadratmeter i juni 2011 for 350 millioner kroner. Overtakelsen skjedde i januar 2012. Bygningen ble kjøpt i sterk budkonkurranse, til det som kan synes som en høy pris, gitt at det forelå et betydelig moderniseringsbehov.
Fram Management satser imidlertid på en betydelig oppside for eiendommen. Tvenge-familien håper å leie ut de rehabiliterte kontorlokalene for 3500 kroner kvadratmeteren og oppover, og butikklokalene for 5000 kroner.
AF Gruppen opplyser i en børsmelding torsdag morgen at de har signert kontrakt med Fram Eiendom om å rehabilitere eiendommen i Henrik Ibsens gate 60 for 170 millioner kroner, eksklusive moms. Det tilsvarer en rehabiliteringskostnad på vel 12 500 kroner kvadratmeteren. Kjøpesum og oppføringskostnader tilsvarer dermed rundt 39 000 kroner kvadratmeteren.
Handelsbygningen ble oppført så langt tilbake som i 1918. Oppdraget til AF Gruppen omfatter ifølge børsmeldingen ombygging av kontor og rehabilitering av utvendig fasade.
Oppstart og prosjektering begynner i mai 2013, mens selve rehabiliteringen starter i juni. Det opplyses ikke i børsmeldingen hvor lenge arbeidene vil pågå.
– Vi ser frem til å samarbeide med Fram Eiendom om fornyelse av et ærverdig bygg i et meget populært område i Oslo. Dette er et spennende prosjekt for vår byggvirksomhet, hvor vi sammen med kunden kan benytte vår spisskompetanse, sier konsernsjef Pål Egil Rønn i AF Gruppen i børsmeldingen.
