Aktuelt:
RUSSISK TRØBBEL: Liv Malvik sliter med en eiendom i Moskva, som henger igjen fra fusjonspartneren Storm Real Estate.
Foto: Martin Rustad Johansen.
Må skrive ned Russland-eiendom verdsatt til 143 mill.
KMC Properties eier et kontorbygg i Russland som er bokført til 143 millioner kroner. Der kommer det nedskrivninger i første kvartal.
Industrieiendomsselskapet KMC Properties tok snarveien på Oslo Børs gjennom en såkalt reversal takeover av Storm Real Estate. Etter fusjonen og et navnebytte ble eierne i KMC Properties sittende med mesteparten av det fusjonerte selskapet. Men nå skaper den eneste eiendommen til gamle Stort Real Estate utfordringer for KMC Properties.
Etter Russlands invasjon av Ukraina og sanksjonene, er det nå klart at KMC Properties' kontorbygg i Moskva vil påføre selskapet tap. Eiendommen er verdsatt til 143 millioner kroner i regnskapene for 2021, noe som utgjør 3,6 prosent av den totale eiendomsporteføljen til KMC Properties. Eiendommen genererte netto leieinntekter på 9,1 millioner kroner i 2021. I en børsmelding skriver KMC Properties at selskapet venter å foreta en nedskrivning av eiendommens verdi i første kvartal.
Ved utgangen av 2021 hadde KMC Properties 45 eiendommer med samlet utleiebart areal på 377.000 kvadratmeter. Run rate på leieinntektene var 271 millioner kroner, og eiendomsverdier var 4 milliarder kroner.
