Estate
Nyheter skal kåre hvem som er eiendomsbransjens mektigste for sjette år på rad.
Kåringen gjøre i samarbeid med NEMEET i forbindelse med den årlige
undersøkelsen Eiendomsbarometeret. Folk som jobber i og nær eiendomsbransjen får
nå spørsmål om merkevaren til eiendomsaktørene, samt tre spørsmål som dreier
seg om makt:
Annonse
Spørsmålene
er:
Annonse
· Hvor
mye makt mener du eller vil du anta at følgende personer har?
· Hvor
positivt eller negativt vil du si at du tenker om følgende personer
Annonse
· Hvor
dyktig tenker du eller vil du anta at følgende personer er i jobben ?
Spørsmålene
om hvor godt likt og hvor dyktige personene er, vil sammen med spørsmålet om
ren makt vektes. Det antas at de som regnes som svært dyktige eller er godt
likt i større grad vil evne å få gjennomslag for det de ønsker enn de som er
dårlig likt og ikke regnes som like dyktig, alt annet likt.
Det er heller ikke til å unngå at personene som er kandidater til kåringen er tett knyttet opp mot selskapene de leder og selskapets posisjon.
Her er
kandidatene i alfabetisk rekkefølge:
Christian
Ringnes
Christian Ringnes.Foto: Glen Widing.
Oldebarn
av Ellef Ringnes, som sammen med broren Amund startet Ringnes Bryggeri i 1877.
Siden 1984 har han vært en aktiv eiendomsinvestor og er i dag største eier og
administrerende direktør i Eiendomsspar og Victoria Eiendom. I 2001 kjøpte
Ringnes den forfalne Ekebergrestauranten i Oslo, pusset den opp og åpnet
restauranten på nytt påsken 2005. I 2003 åpnet han i Oslo sentrum også verdens
eneste miniflaskemuseum.
Greit å
vite: Har vist seg å ha en eventyrlig timing i eiendomsmarkedet og solgte unna
eiendommer for milliarder i 2020.
Daniel
Siraj
Daniel K. Siraj
Daniel
Siraj er konsernsjef i OBOS, Nordens største boligbygger. Han overtok etter Martin Mæland, som hadde hadde stillingen siden 1983. I tillegg til å gjøre
flere investeringer som øker OBOS' tomtebase, har Siraj markert OBOS som en
boligutvikler med et sosialt engasjement, enten det er som sponsor for
kvinnefotball, nye boligmodeller som skal gjøre det lettere å komme inn på
boligmarkedet eller med støtte til ukrainske flyktninger. Siraj har vært ansatt
i OBOS siden 2004. Før det var han byrådssekretær i byrådsavdelingen for næring
og byutvikling i Oslo kommune fra 2000 til 2004.
Greit å vite: Er opprinnelig advokat.
Gro Boge
Gro Boge.
Administrerende
direktør i DNB Næringseiendom.
Gro Boge
er utdannet siviløkonom og autorisert finansanalytiker fra Norges
Handelshøyskole. Har arbeidet i DnB NOR-konsernet siden 1988. Hun har 12 års
erfaring med økonomistyring og controllerarbeid i ulike forretningsområder i
DnB NOR Bank, fra 2000 stabsleder i DnB NOR Kapitalforvaltning og fra 2004 til
2009 direktør økonomi og IT i DNB Næringseiendom.
Greit å
vite: Har mer enn 100 roller i næringslivet i Norge.
Gunnar
Gjørtz
Gunnar Gjørtz.Foto: Skjalg Bøhmer Vold
Som leder
av KLP Eiendom, et av Norges største eiendomsselskaper, er Gunnar Gjørtz en
naturlig kandidat på listen over de mektigste i eiendom.
Gunnar
Gjørtz tok over i 2010 etter Steinar Manengen, som hadde sittet som direktør i
Nora Eiendom/KLP Eiendom i 28 år. Har bakgrunn både fra Løvenskiold Vækerø,
Netcom og Tandberg, og har også en periode i England og Frankrike for det
multinasjonale konsernet Lyonnaise des Eaux.
Greit å vite:
Står bak kjøpet av landets dyreste kjeller, Barcode-kjelleren til 829 millioner
kroner.
Ida Aall
Gram
Ida Aall Gram.Foto: Martin Rustad Johansen
Ida Aall
Gram har tatt over sjefsstolen i Aspelin Ramm etter Gunnar Bøyum, som har vært
en av de årlig nominerte til kåringen av eiendomsbransjens mektigste. Aall Gram
leder et selskap som flere ganger har hatt den beste merkevaren i eiendomsbransjen
og som flere selskaper ser opp til.
Aspelin
Ramm har en sentral rolle i svært mange av de store utviklingsprosjektene i
Oslo, og har gjennomført blant annet utbyggingen av Vulkan, Via-prosjektet i
Vika sammen med Storebrand og Sommerro sammen med Strawberry Brothers. Nå skal
Aspelin Ramm også utvikle Spektrumkvarteret, Landbrukskvartalet og Campus
Ullevål og sette sitt preg på byutviklingen i Oslo.
Ida Aall
Gram kom til Aspelin Ramm fra stillingen som konserndirektør i AF Gruppen, hvor
hun hadde ansvaret for eiendom, HR og kommunikasjon. Hun er utdannet
siviløkonom, og har bred erfaring innen eiendom fra AF Gruppen og fem år i
Orkla Eiendom og har også vært CFO i Gyldendal.
Greit å vite: Fikk en pangstart på arbeidslivet som konsulent i McKinsey.
Ivar Erik
Tollefsen
Ivar Erik Tollefsen.
Ivar Erik
Tollefsen er rallykjører, skiløper og fjellklatrer. I tillegg er han en av
Europas mest ekspansive eiendomsinvestor, med en betydelig eiendomsmasse både i
Norge, Sverige, Danmark, Tyskland, Nederland, Tsjekkia, Finland, Storbritannia,
Island og Polen.
Har
spesielt utmerket seg innen kjøp av utleieleiligheter, primært gjennom større
porteføljer. De seneste årene har han økt porteføljen voldsomt, og satser nå i
enda større grad på utvikling av nye boliger.
Greit å
vite: Drev på 1970- og 1980-tallet mobile diskotek, gjennom selskapet Tollefsen
Enterprises.
Olav T.
Løvstad
Olav T. Løvstad.
En
vellykket eiendomsutvikler har gjerne en god bankforbindelse. Og i mange
tilfeller er den gode bankforbindelsen DNB, hvor Olav T. Løvstad er leder for
Seksjon Eiendom & Entreprenør.
DNB er
landets største bank, og dermed har Løvstad en sentral rolle når det kommer til
hvem som skal få støtte til eiendomsprosjekter. Selv er han ikke noe glad i
uttrykket markedsmakt, men det er liten tvil om at Olav T. Løvstad er sentral i
hovedstadens utvikling.
Greit å
vite: Ble overkjørt av et godstog i 1994, men reiste seg og kom knallsterkt
tilbake.
Sonja
Horn
Sonja Horn.
Administrerende
direktør i Entra siden juni 2019, og ble rekruttert fra samme selskap – hvor
hun hadde vært direktør for eiendomsforvaltning.
Sonja
Horn har bred erfaring innen eiendom, bank og finans fra selskaper som Danske
Bank, Union Gruppen og Cirkle K. Hun er utdannet siviløkonom fra
Handelshøyskolen BI.
Mot
slutten av 2000 sto Sonja Horn og Entra i sentrum for en gigantisk kamp blant
de tre svenske eiendomsgigantene Castellum, SBB og Balder. SBB ga etter hvert
opp, men de to øvrige er begge blant Entras største aksjonærer, med over 30
prosent hver. Sonja Horn har manøvrert Entra gjennom frieriene og selskapet er
fortsatt selvstendig, er fortatt notert på Oslo Børs og har kjøpt opp Oslo
Areal. Entra har en betydelig utviklingsportefølje, og Sonja Horn leder et
selskap med store utviklingsprosjekter i Oslo, Bergen, Trondheim og Stavanger.
Greit å
vite: Går ikke av veien for å håndtere motbakker på randonee-ski eller sykkel.
Tone
Tellevik Dahl
Tone Tellevik Dahl
Tone
Tellevik Dahl er adm. direktør i Norsk Eiendom. Etter at hun tok over
lederjobben, har hun fortsatt arbeidet med å gjøre Norsk Eiendom til en
organisasjon med økt gjennomslag hos politikerne, med en rekke initiativ.
Hennes bakgrunn fra politikken har gitt Tellevik Dahl gode forutsetninger for å
lykkes og man merker allerede hvordan Norsk Eiendom har fått mer gehør og
gjennomslag ute blant politikerne..
Hun har
vært byråd i Oslo i fire år, og har hatt en rekke tillitsverv i Oslo
Arbeiderparti siden 1992.
Verdt å
vite: Har tatt Diplôme du Baccalauréat i 1989 ved Lycée Alain Chartier i Bayeux
i Frankrike og er cand.mag. fra Universitetet i Oslo med fagene
Vest-Europakunnskap, filosofi og fransk.
Truls
Nergaard
Truls Nergaard.
Leder av
Storebrand Asset Management siden 2016. Har betydelig ledererfaring fra
finansnæringen, herunder som administrerende direktør i Storebrand Bank ASA fra
2010 til 2015 og leder av DNBs virksomhet i USA fra 2004 til 2007. Truls
Nergaard er utdannet siviløkonom med en MBA fra Thunderbird, USA.
Storebrand
har blant annet eid eiendommer i Vika i Oslo siden 1950-tallet og har nylig utviklet CBD-bygget Via i Vika sammen med Aspelin Ramm.
Greit å
vite: Har lange tradisjoner å ivareta: Storebrand har sin opprinnelse «Den
almindelige Brand-Forsikrings-Anstalt», som ble opprettet i København i 1767.