De siste tre månedene har prisene for eneboliger i Sverige falt med tre prosent sammenlignet med perioden mai-juli, viser nye tall fra Mäklarstatistik. Dette skriver Dagens Industri. Mye tyder på at den økonomiske uroen i verden for øvrig smitter over også på svenske forbrukere.
– Psykologi– Prisene har tendert nedover i flere måneder og det er grunn til å tro at utviklingen vil fortsette, sier Peeter Pütsep, administrerende direktør ved Svensk Fastighetsförmedling til Dagens Industri.Prisene på såkalte bostadsretter har økt med en prosent de siste tre månedene, takket være oppgang i områder som ligger utenfor storbyene. Prisene har gått ned i sentrale Stockholm, Gøteborg og Malmø.– Det er svært vanskelig å tolke utviklingen nå. Det handler veldig mye om psykologi, sier Peeter Pütsep.
Minner om 2008Dagens Industris gjennomgang viser at det i Sverige har skjedd en kraftig endring i boligmarkedet, en endring som minner om høsten 2008. I 2008 falt transaksjonsnivået, samtidig som antallet boliger til salgs økte. I oktober i fjor ble det solgt 3.633 eneboliger. 12 måneder senere viser statistikken at det ble solgt 2749 eneboliger, hvilket innebærer en nedgang på 24 prosent. I samme periode har omsetningen av bostedsretter falt med 21 prosent.
– Kommer til å fortsetteSamtidig som det har blitt færre transaksjoner er det nå rekordmange boliger til salgs på markedet. I forrige uke var det 18.120 eneboliger til salgs på boligsiden Hemnet. Dette er en oppgang på 32 prosent sammenlignet med samme uke i fjor. Segmentet bostadsretter til salgs viser en oppgang på 34 prosent i løpet av samme periode. – Det er uro for den svenske økonomien og verdensøkonomien. I hele år har det tatt lengre tid å selge, og det gjelder både eneboliger og bostadsretter. Og det kommer trolig til å fortsette slik en tid fremover, sier Peeter Pütsep til Dagens Industri.
