Boligmarkedet: Selger med tap i Bærum

I mars i år kom denne eiendommen på Stabekk til salgs, med en prisantydning på 45 millioner kroner. I henhold til prospektet var boligen før dette rehabilitert i sin helhet, til høy standard og med flotte materialvalg. 

Eiendommen har utsikt til både Oslofjorden, Nesodden og Asker.

Plus

Fikk nei til å bygge i hagen. Selger videre for 45 mill

Ville fortette villaeiendommen, men fikk ikke gjennomslag hos Bærum kommune.

Selger er møbel-gründer Stian Berg, tidligere kjent for å ha solgt Bohus-varehus til Skeidar med solid gevinst. Han har også stått bak møbelkjedene Hilmers Hus, Room og Habitat.

Eiendommen i Utsiktsveien er på over 3,2 mål og Stian Berg har forsøkt å få godkjent deling av tomten med henblikk på fortetting. Kommunen har sagt nei, og Statsforvalteren har senere stadfestet kommunens vedtak.

Kjøpte for 30 millioner kroner

Berg kjøpte eiendommen av Carnegie-sjef Christian Begby for 30 millioner kroner. Etter det har Berg lagt ned betydelige midler i oppgradering og rehabilitering. Gitt at eiendommen selges for dagens prisantydning på 29,5 millioner kroner, ligger det dermed an til et solid tap for dagens eier.

Da boligen først ble lagt ut for salg, var det den nest dyreste eiendommen på markedet i Bærum, kun slått av Caroline Borgersens eiendom i Lilløyveien på Lagåsen med en prisantydning på 75 millioner kroner. 

Borgersen har heller ikke fått noen kjøpere på kroken, og også her har det skjedd priskutt: Eiendommen i Lilleøyveien er nå priset til 67 millioner kroner, en nedjustering på åtte millioner kroner.