Vurderer obligatorisk moms

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Foreningen Norsk Eiendom skriver på hjemmesidene at som en del av statsbudsjettet for 2014, skal det vedtas en reform knyttet til merverdi og fast eiendom. Finansdepartementet ber nå Skattedirektoratet om utredning av tre alternativer knyttet til den kommende momsreformen.

Moms er en “krevende øvelse” for eiendomsbransjen, enten det gjelder bygging, rehabilitering, salg eller utleie. Foreningen mener derfor det er viktig at bransjen gjør seg opp en mening om hvilket hovedspor som er best.

Norsk Eiendom gjengir på hjemmesidene et lite utsnitt fra et brev fra Finansdepartementet til Skattedirektoratet, datert 20.09.12. Med utgangspunkt i de rammer som er trukket opp, ber departementet om at følgende alternativer for momsileggelse utredes videre:

– En obligatorisk merverdiavgiftsplikt på all utleie av næringseiendom, der utleie av boliger holdes utenfor.

– En obligatorisk merverdiavgiftsplikt på utleie, der avgiftsplikten avgrenses tilsvarende som dagens frivillige registreringsordning hjemlet i merverdiavgiftsloven § 2-3 første ledd.

– En videreføring av dagens frivillige registreringsordning, med nødvendige justeringer for å unngå uønskede virkninger. Blant annet må man se på praktiseringen av ordningen eller sanksjoner ved overtredelse i situasjoner med for sen eller manglende registrering.

I statsbudsjettet for 2013 foreslår Stoltenberg-regjeringen å innføre moms på omsetning av tjenester ved utbygging, vedlikehold ol. av offentlig vei og baneanlegg. 

Lovendringen vil ifølge partner Trond Ingebrigtsen i PwC Advokatfirma innebære økte momskostnader knyttet til vei og øvrig infrastruktur for private boligutbyggere og andre som ikke har fradragsrett for moms.