Vedtok omregulering
Bydel Frogner har vedtatt omregulering av Schultz´ gate 1 på Majorstuen.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Planområdet er totalt på 1035 kvadratmeter. Eiendommen er i dag ubebygd og brukes til parkering (se foto) og er også definert som spesialområde. Schultz´gate er en tverrgate til Bogstadveien og går mellom Industrigata og Sorgenfrigata.
Eiendommen er totalt på 7600 kvadratmeter, hvorav 4600 kvadratmeter over terrenget, 3000 kvadratmeter under terrenget. Schultz´ gate 1 eies av Balder Eiendom, der hovedeier er Kjartan Aas med 66 prosent.
Eiendommen er vedtatt omregulert til kombinert bebyggelse og anleggsformål – bolig/forretning, samt midlertidig bygge- og anleggsområde. Balder AS tillates et midlertidig anlegg knyttet til gjennomføring av reguleringsplanen for Hegdehaugsveien og Bogstadveien.
Området skal ifølge bydelsvedtaket senest ett år etter ferdigstillelse av veiarbeidene tilbakeføres til gjeldende reguleringsformål, som er boliger og forretninger. Overordnede planer forutsetter boligutvikling i området.
Det blir altså boligutvikling av eiendommen, der ny bebyggelse skal ha flate tak og oppføres i byggelinje mot Schultz’ gate. Delen mot Ole Vigs gate 20 kan oppføres i inntil 5 etasjer, mens delen av bebyggelsen nærmere Bogstadveien kan være inntil 7 etasjer. Ole Vigs gate 20 er bevaringsverdig.
Forretning tillates i 1. etasje mot Schultz´gate og i den øverste av de to underjordiske etasjene, som skal benyttes til parkering og boder.
