Ut med 32 mrd.
BN Bank avvikler bedriftsmarkedssatsingen og eiendomslån for 32 milliarder kroner.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
I en børsmelding tirsdag morgen opplyser banken at styret i BN Bank har besluttet å rendyrke banken som en personmarkedsbank. Dermed avvikles bedriftsmarkedsvirksomheten, som består av utlån til næringseiendom. BN Bank er en del av SpareBank 1-alliansen.
BN Bank har ifølge børsmeldingen i dag ca. 800 bedriftsmarkedskunder og 32 milliarder kroner i lån til næringseiendom under forvaltning. Disse lånene er fordelt mellom selskapene BN Bank ASA, Bolig- og Næringskreditt AS (BNkreditt) og OMF-selskapet (obligasjoner med fortrinnsrett, red.anm.) SpareBank 1 Næringskreditt ASA. Porteføljen i BNkreditt utgjør 16 milliarder kroner.
Historisk viktigUtlån til bedriftskunder i BN Bank har vært rettet mot det banken omtaler som finansiering av godt sikrede næringseiendomsengasjement. Historisk har bedriftsmarkedet vært et viktig område for BN Bank.
Men styret begrunner avviklingen med særnorske kapitaldekningsregler, kombinert med en sterk konkurranse innenfor lavrisikosegmentet. Det gjør at egenkapitalavkastningen i dette segmentet blir relativt lav. Styret ser heller ingen utsikter til at det særnorske kapitaldekningsregelverket vil bli endret.
Kontrollert avviklingAvviklingen av bedriftsmarkedsvirksomheten skal skje «kontrollert over tid», og det gis ikke nye eiendomslån. Banken lover imidlertid å ivareta eksisterende kunder i henhold til inngåtte avtaler. Men, kundene kan trolig belage seg på høyere utlånsrenter, ettersom BN Bank vil justere rentene på bedriftsutlånene slik at «marginen i større grad reflekterer kapitalkostnadene».
Banken vil også vurdere salg av lån og porteføljer av lån innenfor næringseiendom. BN Bank mener beslutningen om å avvikle bankens bedriftsmarkedsvirksomhet over tid vil styrke bankens soliditet og likviditetssituasjon. Banken får også redusert behov for markedsfinansiering.
God forretning– Finansiering av næringseiendom har vært god forretning for BN Bank i mange år, men dagens særnorske kapitalkrav gjør at banker som BN Bank må stille mer kapital bak hver krone som lånes ut til lavrisiko-næringseiendom enn utenlandske banker. Den høye kapitalkostnaden gjør at vi har besluttet å bygge ned aktiviteten i bedriftsmarkedet, sier styreleder Finn Haugan (bildet) i BN Bank i børsmeldingen.
Fremover skal banken spisses som en personmarkedsbank og rendyrkes som en offensiv bank for «kunder som foretrekker et selvbetjeningskonsept og gunstige renter over tid».
