Toppen er nådd
Husleietoppen er nådd for de såkalte B-eiendommene i Oslo.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Det er NAI First Partners som i sin siste markedsrapport fra juli slår fast at leiemarkedet i Oslo er i ferd med å nå toppen. ”Flere faktorer er med på å indikere at toppen nås for leienivåer innen den såkalte B-kategorien for eiendommer”, skriver næringsmegleren i rapporten.
NAI First Partners trekker særlig frem utviklingen i arbeidsmarkedet når de skal forklare utviklingen i markedet. Ledigheten er i ferd med å bunne ut og bedriftene forventer lavere sysselsettingsvekst og mindre behov for kontorlokaler.
NAI First Partners skriver i markedsrapporten at salgsmarkedet er tungt for tiden og at det særlig er såkalte ”prime eiendommer”, eiendommene med best beliggenhet, som får den største smellen. Noen av eiendommene lider av at fond og andre institusjonelle investorer priset segmentet altfor høyt i fjor, og markedet opplever nå en reprising.
