Stor-Oslo kjøpte på Majorstuen
Stor-Oslo Eiendom har kjøpt ubebygde Schultz gate 1 rett ved Bogstadveien.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
NEnyheter skrev i april at Bydel Frogner har vedtatt omregulering av Schultz gate 1 ved Majorstuen. Schultz gate er en tverrgate til Bogstadveien. Planområdet er totalt på 1035 kvadratmeter.
Schultz gate 1 er i dag ubebygd og brukes til parkering (se foto), med Nordic Park som utleier, og er også definert som spesialområde. En murvilla på eiendommen ble revet for noen år siden.
– Selger er Opulens AS, tidligere Balder Eiendom, som er eid av privatpersonen Kjartan Aas. Kjøper er Stor-Oslo Eiendom, og det er den nye reguleringen de kjøper, bekrefter Tore-Christian Haukland i Newsec overfor NEnyheter. Newsec har vært selgers rådgiver i transaksjonen. Overtakelsen av Schultz gate 1 skjer i løpet av juni.
Haukland vil ikke si noe om prisen, men bekrefter at den er over 50 millioner kroner, slik at transaksjonen teller med i den offisielle statistikken.
– Kjøper og selger er enig om å holde prisen konfidensiell, sier han.
Den omregulerte eiendommen vil når den står ferdig bestå av syv etasjer, hvorav boliger fra 2. etasje og oppover.
– Første etasje og øvre underetasje er regulert til forretninger, mens det blir parkering i nedre underetasje. Leilighetsmiksen er ennå ikke definert, sier Tore-Christian Haukland.
På Stor-Oslo Eiendoms hjemmesider er allerede Schultz gate 1 nevnt. Stor-Oslo har ifølge hjemmesidene rollen som prosjektleder, tilrettelegger og medinvestor. De skal utvikle Schultz gate 1 til «32 moderne leiligheter». Det blir heis og parkering i kjeller. Alle leilighetene får tilgang til felles takterrasse.
Forventet salgsstart av boligene er våren 2014, mens forventet byggestart er første kvartal 2015. Stor-Oslo oppgir imidlertid totalt areal til 4850 kvadratmeter.
