Skal leie 18 600 m2

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Tirsdag morgen kom meldingen om at IT-giganten Evry fremskynder flyttingen til Fornebu.  Samtidig meddelte selskapet at de har inngått en fremleieavtale med Orkla om leie av kontorlokaler i Nedre Skøyen vei 26 i Oslo (se foto).

Orkla skriver på hjemmesidene at hensikten er å samle de fleste av Orklas virksomheter i Oslo-området under samme tak. I løpet av høsten 2013 vil Orklas konsernsenter samlokaliseres med hovedkontorene til Orkla-selskapene Lilleborg, Lilleborg Profesjonell, Nidar, Sætre, KiMs, Pierre Robert Group og Axellus. Stabburet på Mastemyr berøres ikke av flyttingen til Nedre Skøyen vei 26.

Nye bruksområderOrklas konsernsenter holder til i Karenslyst allé 6 på Skøyen, ett av fire bygg som skal fraflyttes.  Merkevareselskapene til Orkla holder til i Sandakerveien 56, og her må nå Orkla snu seg rundt for å finne en løsning. Orkla opplyser at de har begynt prosessen for å finne alternative bruksområder og løsninger for eiendommen, som er på drøyt 14 000 kvadratmeter.

Det nye fremleieforholdet i Nedre Skøyen vei 26 går frem til planlagt ferdigstillelse av Orklas nye hovedkontor i Drammensveien 149 og 151. Dette er altså ventet å skje i 2016. Nedre Skøyen vei 26 er ifølge Norwegian Property totalt på 31 100 kvadratmeter, hvorav Nedre Skøyen vei 26 A-E er på 17 600 kvadratmeter. Kontorarealene i de to byggene er på ca. 20 000 kvadratmeter, hvorav 11400 kvadratmeter i A-E.

Konsernsjef Olav Line i Norwegian Property opplyser til NEnyheter at fremleieavtalen ikke får noen konsekvenser for deres del. De har fått fremlagt avtalen for eventuelle innsigelser. Orkla skal ikke leie hele arealet som Norwegian Property rår over på Skøyen.

Sparer 300 mill.?Orkla håper at eiendomsprosjektene med samlokalisering i Nedre Skøyen vei og bygging av nytt kontorbygg i Drammensveien samlet sett vil gi en gevinst for Orkla på mellom 250 og 300 millioner kroner.

– Samlokalisering av Orklas virksomheter i Oslo er et viktig virkemiddel i konsernets strategiske utvikling. Vi ønsker allerede nå å samle mest mulig av vår virksomhet i Oslo-området. Dette gir rom for økt samhandling og erfaringsutveksling på tvers av selskaper, forretningsområder og konsernfunksjoner, sier konsernsjef Åge Korsvold i Orkla til hjemmesidene.

Stort potensialKorsvold sier de frigjør kontorbygget på Sandaker med “stort utviklingspotensial”. Samtidig samler Orkla konsernsenteret og selskapene i det Korsvold omtaler som moderne og fysisk attraktive kontorlokaler sentralt på Skøyen.

– Vi er sikre på at dette vil være en god løsning frem til vårt nye hovedkontor står klart, sier konsernsjefen.

Nedre Skøyen vei 26 har møteromssenter, stor kantine, gymsal med garderober og parkeringsplasser til mer enn 250 biler. Kontorbygget ligger i fem minutters gangavstand til Skøyen stasjon for buss, trikk, tog og flytog, på vei mot Skøyen Terrasse Sameie.