Profier kjøper Lefdal-senteret

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Det fremkommer av en pressemelding fredag. Noen kjøpesum oppgis ikke, men det er ifølge pressemeldingen et nytt utviklingsprosjekt. Det må derfor antas at kjøpesummen og yielden ikke er representativ for kjøp av en ferdigutviklet eiendom. Senteret vil snart blir gjort om til et helt nytt kjøpesenter og få 80 eksklusive leiligheter. Transaksjonen må sies å være en nokså dårlig skjult nyhet i markedet. NEnyheter har kjent til salget i lengre tid, men en lang due diligence-prosess har gjort at offentliggjøringen og overtakelsen skjer nå i disse dager.

Gjennom å omdanne noe av senteret til boliger, følger Profier delvis opp konverteringstankegangen fra tidligere i år, da de noen kilometer unna kjøpte Maries vei 20 på Høvik i Bærum for å utvikle boliger. 

På Lefdal-tomten skal Profier nå realisere et nytt kjøpesenter og leiligheter for det som omtales som kresne boligkjøpere. Det fremkommer av pressemeldingen at boligkjøperne høyt hevet over bakken vil kunne kjøpe seg leilighet med heis, peis og garasje i “tøffelavstand” til delikatessebutikker, vinmonopol, apotek og dagligvarebutikk.  Det er allerede er bygget et lokk over Kolsås-banen på Bekkestua,ved siden av eiendommen.

– Lokket blir det nye torvet, hvor inngangspartiet til nye Bekkestua Senter blir liggende, sier markedsansvarlig Kristen Rikter-Svendsen i Profier i pressemeldingen. I alt blir kjøpesenteret på 12 000 kvadratmeter, med kjente og nye handelstilbud. Profier opplever ellers at markedet for tiden er godt, men selektivt. Særlig i Asker og Bærum er kjøperne veldig bevisste på hva de vil ha, og det omfatter god plass, gjennomtenkte planløsninger og gode solforhold. Mange av de lokale beboerne beskrives som godt vante og forventer at deres nye hjem har høy standard og sentral beliggenhet når det gjelder butikker, kommunikasjon og hyggelige omgivelser.

Profier er eid med 80 prosent av Gjelsten Holding og 20 prosent av Lundhaug Invest AS, som eies hundre prosent av daglig leder Lasse Lundhaug. Selskapet ble stiftet i 1994, og satsingsområdene er både dagligvare, handel og kjøpesentre, kontorbygg med offentlige og langsiktige leietakere, boliger og hoteller.

Siden etableringen har Profier gjennomført eiendomsprosjekter til en verdi av over syv milliarder kroner.