Nytt infillprosjekt

I Helgesens gate 1 på Grünerløkka er Markantilbygg AS godt i gang med rehabiliteringen av en gammel hjørnegård og oppføringen av et nybygg på syv etasjer.

– Byggearbeidene på tomten startet sensommeren 2016 og forventet ferdigstillelse er juni 2017. Bygget vil få en helt spesiell arkitektur, en blanding av nytt og gammelt, klassisk og moderne, sier Kristian Ask, partner og salgssjef i Nordvik & Partners Prosjekt.

– Den omkringliggende bebyggelsen er i fire og fem etasjer mens Helgesens gate 1 vil være totalt syv etasjer slik at toppetasjene vil ligge høyt og fritt med fantastisk utsikt over byen. Noen av leilighetene vil få egen privat inngang mens de øvrige vil ha heisadkomst via felles trapperom, sier han.

Les også: Grünerløkka puster Bogstadveien i ryggen

Snittstørrelsen på boligene er rundt 50 kvadratmeter, men arealene strekker seg fra 35–122 kvadratmeter i bygget, der de øverste etasjene vil ha balkonger. De øvrige leilighetene i det nye bygget vil få franske balkonger. Ask ønsker ikke å kommentere prisene, men kan bekrefte at de vil ligge i øvrige sjiktet på Grünerløkka. Salgsstart er planlagt i august 2017 og leilighetene selges ferdig utviklet.

– Vi har allerede mottatt stor interesse for leilighetene som skal selges, og vi har til nå over 600 personer som har meldt interesse for boligprosjektet, sier Ask, som merker det er stor etterspørsel etter denne typen boliger på Grünerløkka.

Høy standard– Toppetasjene vil få direkte heisadkomst, disse vil ligge oppå hverandre med kun én leilighet i hver etasje og alene på taket. Det vil si at når heisdørene går opp er du inne i din egen bolig, forklarer Ask, og legger til at Paulsen & Nilsen interiørarkitekter har jobbet med å optimalisere kvadratmeterne i bygget, herunder planløsninger og standarden på leilighetene.

Les også: Vant konkurranse om nytt infill-prosjekt

Det er lagt vekt på bakgården i prosjektet, som skal kompensere for leilighetene uten balkong.

– Dette bygget og leilighetene vil skille seg ut i området, både arkitektonisk og løsningsmessig. Vi mener utvikler virkelig har gjort en god jobb for å levere et produkt de kan være stolte av, avslutter Ask.