Kanonår for Liverød
Thore Liverød jr. tjente over 40 millioner kroner i fjor fra sitt selskap Alfa Gruppen AS.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Alfa Gruppen består av selskapene Alfa Eiendom AS, Alfa Prosjektutvikling AS og Alfa Eiendomsdrift AS. Totalt har Alfa Gruppen AS, som er eid av Thore Liverød jr. (bildet) tolv eiendommer, inkludert de som er under utvikling. Det utarbeides ikke et konsernregnskap, på grunn av regnskapslovens regler om små foretak.
Driftsinntektene er minimale i Alfa Gruppen AS, bare 8000 kroner i 2011. Med driftskostnader på 1,47 millioner kroner gir det et driftsunderskudd for fjoråret som er nesten like stort. I 2010 hadde Alfa Gruppen 4,8 millioner kroner i netto finansinntekter, i 2011 økte disse inntektene til 44,7 millioner.
Selskapet inntektsførte hele 40 millioner kroner i utbytte fra datterselskapet Alfa Eiendom AS, som er årsaken til det gode fjorårsresultatet. Alfa Prosjektutvikling gikk på et underskudd i fjor på 14 millioner kroner, mens Alfa Eiendomsdrift oppnådde totale inntekter på 10,9 millioner og et beskjedent overskudd.
Totalbalansen i Alfa Gruppen på 144 millioner kroner består hovedsakelig av investeringer i datterselskaper på 34,5 millioner kroner og langsiktige fordringer for til sammen 82,5 millioner. Dette er lån til datterselskapene.
I tillegg hadde Alfa Gruppen AS 25 millioner kroner “på bok” ved utgangen av 2011. Alfa Gruppen har i praksis ikke gjeld, kun diverse kortsiktig gjeld på vel 7 millioner kroner.
Ifølge årsberetningen driver Alfa Gruppen “effektivt og har et fornuftig kostnadsnivå”. Fjoråret var ellers som forventet økonomisk. Thore Liverød jr. har i en annen sammenheng uttalt at en del eiendomsinvestorer rett og slett har flaks.
Om fremtidsutsiktene heter det at selskapets deltakelse i eiendomsprosjekter anses å ha godt fremtidig leieinntekts- og utviklingspotensial. Det skal ekspanderes forsiktig ved utvikling av eksisterende og nye eiendomsprosjekter, som skal skje innenfor de kravene selskapet selv har stilt til beliggenhet, potensial og egenkapital.
Alfa Gruppen har hovedkontor i Larvik. Virksomheten har datterselskaper i Vestfold og Telemark.
