– Hold dere hjemme

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Det er ikke første gangen at eiendomskongen går til angrep mot myndighetene. For to år siden havnet Olav Thon i en stor offentlig krangel med daværende byantikvar Marte Boro, etter et intervju i NæringsEiendom.  Året etter fikk Ellen de Vibe i Plan- og bygningsetaten gjennomgå. Thon mener de Vibe ikke er en sterk leder av etaten.

I en kronikk i Aftenposten i forrige uke er det på´n igjen. Utgangspunktet for Thons kritikk er et Europa i krise, og  hvorfor denne krisen har kunnet skje.

Ifølge Olav Thon er svaret meget enkelt: Byråkratiet har antatt slike enorme dimensjoner at det kveler næringslivet og enhver utvikling. Thon mener offentlige ansatte koster så store summer at intet europeisk land kan overleve. Problemet er ikke at de offentlige ansatte ikke gjør nok, problemet er at de gjør for mye.

Uhemmet arroganse“Et synlig eksempel på dette er stagnasjon av bysentra og ethvert annet område hvor Plan- og bygningsetaten og antikvariske myndigheter har fått en maktposisjon som tillater uhemmet arroganse”, raser Olav Thon i kronikken.

Han trekker igjen frem Industrigaten 40 på Majorstuen, og krangelen med Byantikvaren om å få sette inn en dobbeltdør i et forretningslokale hvor det i dag er en enkeltdør. Bygården er fra 1932.

– Vi har en byantikvar som er så hinsides og jævlig at det overgår alt. Se her. Denne døren vil de verne, sa blant annet Thon i oktober i Dagens Næringsliv om striden. Byantikvar Janne Wilberg sier derimot i den seneste utgaven av NæringsEiendom at det dreier seg om en fasadeendring, og Industrigaten 40 er regulert til bevaring.

Vikarierende motiver?Thon harselerer med at byantikvarens mener Thons reelle motiv for å utvide døren, er ønsket om bedre eksponering mot Bogstadveien.

“Byantikvaren ser altså ut til å ha oppdaget at næringsdrivende i detaljbransjen sogar kan mistenkes for å ønske bedre eksponering mot publikum”, ironiserer Thon i kronikken. Han skriver at med den slags holdninger ser det mørkt ut for norsk næringsliv.

Eiendomskongen mener videre at såvel Ellen de Vibe i Plan- og bygningsetaten og byutviklingsbyråd Bård Folke Fredriksen ukritisk og uten vurdering aksepterer “byantikvarens feilaktige påstander og irrelevante vurderinger”.

BremseklosserThon stønner også over en erstatningssak mot Oslo kommune for noen år siden om Pilestredet 9, der han måtte gå rettens vei for en brukstillatelse, og over et større nybygg, der byantikvaren nektet riving av et lite tilbygg. Planene måtte dermed forandres, og nybygget måtte reduseres betydelig.

“Ovenstående tre tilfeller viser at problemet ikke nødvendigvis er at Norge har råd til byråkrater som ser ut til å gjøre en elendig jobb, men at problemet er at de er en bremsekloss for initiativ og fremgang for vårt land”, raser Thon.

Og så kommer virkelig “rosinen i pølsen”:“Ville det ikke være en god idé å la byråkratene beholde sine lønninger, mot at de forpliktet seg til aldri å på jobb?” spør Thon avslutningsvis.

RolledelingMen Olav Thon møter innvendinger fra bransjeforhold. Den kanskje krasseste kritikken mot Thons uttalelser og holdninger kom for ett år siden fra konsernsjef Peter Groth i Aspelin Ramm Gruppen, under et seminar i regi av NAI First Partners.

– Jeg har aldri vært med på et mer komplekst prosjekt enn Tjuvholmen, men Tjuvholmen har fra start vært det vi la opp til, til tross for det noen mener er håpløse bygningsmyndigheter, sa Groth å¨seminaret, med et dårlig skjult spark til Olav Thon.

– Vi har bygningsmyndigheter som er helt andre enn de Olav Thon kritiserer. De er dyktige, og de spiller sin rolle riktig. De gjør jobben sin, og så skal vi gjøre jobben vår. Vi må te oss sånn at vi får til en samhandling med myndighetene, fortsatte han.