De elendige eiendomsfondene
Fondene som kjøper eiendomsaksjer har hatt en elendig utvikling i år.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Eiendom har vært i skuddet over store deler av Europa i år. Flere av fondene som har investert direkte i eiendom har gitt investorene høy avkastning, og det er pøses milliarder inn i nye eiendomsfond. Se oversikten over de norske eiendomsfondenes utvikling i første halvår her.
Men investorene som har valgt fond som investerer i eiendomsaksjer har liten grunn til å juble. Eiendomsaksjene har falt kraftig i år, noe som drar fondene med seg nedover. Indeksen EPRA Europe Index, som inneholder en kurv med europeiske eiendomsaksjer, har falt med hele 26,4 prosent så langt i år.
Ifølge Morningstar har de fleste eiendomsaksjefondene hatt en begredelig verdiutvikling i 2007. Aviva Morley European REITs fond rundt 22 prosent i år. Credit Suisses Equity Fund European Property har gitt investorene en negativ avkastning på 28, mens Fidelitys eiendomsaksjefond er ned drøye 22 prosent.
Investorene som satset på Henderson Horizon Pan-European Property har hatt et tap på 23,9 prosent. Morgan Stanley-fonene SICAV European Property er ifølge Morningstar ned over 27 prosent.
Det beste eiendomsaksjefondet blant fondene som analysebyrået Morningstar følger utviklingen til er Odin Eiendom. Fondet har hatt avkastning på minus 8,7 prosent så langt i år. Les mer om Odin Eiendom her.
