Vil bygge stort varehus ved Ikea

Buffin Real Estate Norway AS, som eies av Biltema Holding B.v., har søkt om rammetillatelse for oppføring av et nybygg for Biltema i Strømsveien 319 i Oslo. Det førstnevnte konsernet har som formål å eie, utvikle og drifte eiendommer som i hovedsak leies ut til Biltema Norge.

– Biltema Norge har 61 varehus i Norge, og ønsker å etablere seg med nytt varehus på Strømsveien 319. Selskapets varesortiment er i stor grad basert på «volumvarehandel» og plasskrevende varer, som krever store bygningsvolum og god parkeringsdekning, påpekes det i søknaden.

De siste årene har Biltema satset spesielt på handelssortimentet innenfor byggevarer, verktøy, maskiner og økende grad av utstyr innenfor proffmarkedet. Dette er varer som i stor grad er plasskrevende.

I søknaden oppgis et tillatt maksimum bruttoareal på 19.500 kvadratmeter. Bruksareal for forretning er på 12.470 kvadratmeter.

Bygget oppføres i tre etasjer over bakken og to etasjer under bakken. Det vil ha maks kotehøyde på 143 meter. I byggets underetasjer 1 og 2 innomhus er det tilrettelagt for ca. 225 parkeringsplasser.

Hovedinngangen er plassert i sørvest med adkomst fra Strømsveien. Det etableres en forplass i forbindelse med hovedinngangen.

– Byggeriet utføres i hovedsak i materialer av stål, betong, glass og platekledning. Valg av farge og materialbruk er med på å bryte opp en ellers stor bygningsmasse. Vi mener bygget er godt tilpasset tilsvarende bygg i området med omtrent samme form, størrelse og materialbruk. IKEA, som ligger like sørvest, er bygget i 3-4 etasjer, og har en fasade med bruk av en platekledning, skriver Kristiansen & Selmer-Olsen Sivilarkitekter til Plan- og bygningsetaten på vegne av Buffin Real Estate Norway.

Administrerende direktør Erik Heiberg i Buffin Real Estate Norway henviser til Biltema-sjef Knut Svenningsen når det gjelder denne eiendommen. Det lyktes imidlertid ikke Estate Nyheter å få kontakt med Svenningsen onsdag.

Buffin Real Estate Norway eier ca. 20 av de 61 eiendommene hvor Biltema er lokalisert i Norge. I selskapets årsregnskap for 2016 har eiendommene en bokført verdi på 847,5 millioner kroner. Heiberg forteller at det ikke gjennomføres verdivurderinger av eiendommene.