Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Eiendommen har leierabatt på 463 000 kroner i 2018, som synker til 200 000 til neste år og null i 2020.

Selger handelseiendom med 4,5 mill i leie

En handelseiendom på Romerike med Rema 1000 som leietaker og årlige leieinntekter på 4,5 millioner kroner er til salgs.

Dag-Jørgen Saltnes

mandag 14. mai 2018 4:00 (Oppdatert 13. mai 2018 23:02)

FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

Det er eiendomsrådgiveren Heilo Eiendom som har fått salgsoppdraget for Vestvang Næring AS, en handelsseksjon i Ask sentrum i Gjerdrum kommune på Øvre Romerike. Selger er Bunde Eiendom, som sammen med Hans Olav Ask skal utvikle 137 leiligheter på nabotomten.

Eiendommen er nyoppført og har annualiserte brutto leieinntekter på 4,5 millioner kroner i 2018. I 2018 har leietakerne fått en leierabatt på 463 000. I 2019 er rabatten 200 000, mens det fra 2020 ikke er noen leierabatter. Rema 1000 er den største leietakeren og står for 66 prosent av leieinntektene. De øvrige leietakerne er Boots Apotek, Sprek AS, restauranten Nordvæst og Bohemen Frisør. Den vektede gjenværende leietiden er på ca. 11 år. Eierkostnader er 151 000 kroner. Ved en yield på nedre del av 6-tallet, får man en eiendomsverdi på rundt 70 millioner kroner.

I salgsprospektet legges det vekt på at Gjerdrum kommune, som i dag har 6500 innbyggere, er en av Norges raskest voksende kommuner. Det er beliggenheten mellom Oslo og Oslo Lufthavn Gardermoen som har bidratt til veksten i kommunen. Sentrum i kommunen er i Ask, hvor flesteparten av de kommunale og private tjenestetilbudene er lokalisert.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Estate Norge

Selger kombinasjonsbygg til Pareto Eiendomsfellesskap

Nyheter / fredag 25. mai 2018

Ny toppleder i J.B.Ugland Eiendom

Nyheter / fredag 25. mai 2018

Selger 16 utleieleiligheter

Nyheter / fredag 25. mai 2018

Rett til utbyggingsområder i sjø

Nyheter / fredag 25. mai 2018

Her satser Stor-Oslo Eiendom på boliger

Nyheter / torsdag 24. mai 2018

AKA nærmer seg 200 eiendommer

Nyheter / fredag 25. mai 2018

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Tradisjonelle kontorløsninger svekker konkurranseevnen

Nyheter / fredag 25. mai 2018

Den fjerde industrielle revolusjon snur opp ned på måten vi jobber, og dermed også måten vi organiserer bedriftene på.

Sparer stort på få meter

Nyheter / torsdag 24. mai 2018

Bedrifter kan spare store beløp på å flytte noen hundre meter vekk fra kollektivknutepunktene.

Ny form for kontrakt

Nyheter / onsdag 23. mai 2018

Leverandøren får betalt etter hvor fornøyde leietakerne blir.

Milano: Mangler du utstillingslokale, lager du et selv

Nyheter / tirsdag 22. mai 2018

Du vet ikke hva mangfold er før du har besøkt møbelmessen i Milano.

HCL Technologies til Forus

Nyheter / mandag 21. mai 2018

HCL Technologies flytter i løpet av sommeren fra Jåttavågen til Vassbotnen 23 på Forus.

Vi er alltid der for kunden

Utleier har ordet / onsdag 16. mai 2018

Som et av Rogalands eldste selskap er Øgreid opptatt av å gi leietakerne forutsigbarhet og å imøtekomme deres krav om fleksibilitet.