Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Eiendommen har leierabatt på 463 000 kroner i 2018, som synker til 200 000 til neste år og null i 2020.

Selger handelseiendom med 4,5 mill i leie

En handelseiendom på Romerike med Rema 1000 som leietaker og årlige leieinntekter på 4,5 millioner kroner er til salgs.

Dag-Jørgen Saltnes

mandag 14. mai 2018 4:00 (Oppdatert 13. mai 2018 23:02)



FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

Det er eiendomsrådgiveren Heilo Eiendom som har fått salgsoppdraget for Vestvang Næring AS, en handelsseksjon i Ask sentrum i Gjerdrum kommune på Øvre Romerike. Selger er Bunde Eiendom, som sammen med Hans Olav Ask skal utvikle 137 leiligheter på nabotomten.

Eiendommen er nyoppført og har annualiserte brutto leieinntekter på 4,5 millioner kroner i 2018. I 2018 har leietakerne fått en leierabatt på 463 000. I 2019 er rabatten 200 000, mens det fra 2020 ikke er noen leierabatter. Rema 1000 er den største leietakeren og står for 66 prosent av leieinntektene. De øvrige leietakerne er Boots Apotek, Sprek AS, restauranten Nordvæst og Bohemen Frisør. Den vektede gjenværende leietiden er på ca. 11 år. Eierkostnader er 151 000 kroner. Ved en yield på nedre del av 6-tallet, får man en eiendomsverdi på rundt 70 millioner kroner.

I salgsprospektet legges det vekt på at Gjerdrum kommune, som i dag har 6500 innbyggere, er en av Norges raskest voksende kommuner. Det er beliggenheten mellom Oslo og Oslo Lufthavn Gardermoen som har bidratt til veksten i kommunen. Sentrum i kommunen er i Ask, hvor flesteparten av de kommunale og private tjenestetilbudene er lokalisert.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Estate Norge

Kjøpte verdiløs eiendom, men fikk ikke heve kjøpet

Nyheter / fredag 17. august 2018

Vil bygge 90 boliger ved knutepunkt

Nyheter / fredag 17. august 2018

Vil ha 42 mill. for næringsbygg (+)

Pluss / fredag 17. august 2018

Dropper hotell – går for boligprosjekt (+)

Pluss / fredag 17. august 2018

Utvikler storhotell

Nyheter / torsdag 16. august 2018

Bønder i byen

Nyheter / torsdag 16. august 2018

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Innovasjonsmiljø i verdensklasse

Nyheter / fredag 17. august 2018

I høst åpner Epicenter i Oslo, i Pilestredet 33.

Dette blir Trondheims største hotell

Nyheter / torsdag 16. august 2018

Scandic Hotels åpner det som vil bli det største konferansehotellet utenom Oslo-området.

Åpent Bakeri åpner på Tjuvholmen   

Nyheter / onsdag 15. august 2018

Selvaag Eiendom har signert leiekontrakt med Åpent Bakeri, som åpner i løpet av vinteren i Tjuvholmen allé 15.

Hotellfølelsens inntog

Nyheter / tirsdag 14. august 2018

Enten det er på kontoret, hos en klinikk eller serviceleverandør stiller vi stadig høyere forventinger til interiøret.

Fleksibel arbeidsdag

Nyheter / mandag 13. august 2018

Bør vi jobbe hjemme eller på kontoret?

Frihet under ansvar

Nyheter / søndag 12. august 2018

Vi lever i en verden der endringer skjer vanvittig raskt, og bedrifter er helt avhengig av å fornye seg for å overleve. For at et selskap skal lykkes med dette, må de ha evne til å legge til rette for kreative prosesser, som vil si å skape nye og nyttige resultater.