Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Eiendommen har leierabatt på 463 000 kroner i 2018, som synker til 200 000 til neste år og null i 2020.

Selger handelseiendom med 4,5 mill i leie

En handelseiendom på Romerike med Rema 1000 som leietaker og årlige leieinntekter på 4,5 millioner kroner er til salgs.

Dag-Jørgen Saltnes

mandag 14. mai 2018 4:00 (Oppdatert 13. mai 2018 23:02)



FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

Det er eiendomsrådgiveren Heilo Eiendom som har fått salgsoppdraget for Vestvang Næring AS, en handelsseksjon i Ask sentrum i Gjerdrum kommune på Øvre Romerike. Selger er Bunde Eiendom, som sammen med Hans Olav Ask skal utvikle 137 leiligheter på nabotomten.

Eiendommen er nyoppført og har annualiserte brutto leieinntekter på 4,5 millioner kroner i 2018. I 2018 har leietakerne fått en leierabatt på 463 000. I 2019 er rabatten 200 000, mens det fra 2020 ikke er noen leierabatter. Rema 1000 er den største leietakeren og står for 66 prosent av leieinntektene. De øvrige leietakerne er Boots Apotek, Sprek AS, restauranten Nordvæst og Bohemen Frisør. Den vektede gjenværende leietiden er på ca. 11 år. Eierkostnader er 151 000 kroner. Ved en yield på nedre del av 6-tallet, får man en eiendomsverdi på rundt 70 millioner kroner.

I salgsprospektet legges det vekt på at Gjerdrum kommune, som i dag har 6500 innbyggere, er en av Norges raskest voksende kommuner. Det er beliggenheten mellom Oslo og Oslo Lufthavn Gardermoen som har bidratt til veksten i kommunen. Sentrum i kommunen er i Ask, hvor flesteparten av de kommunale og private tjenestetilbudene er lokalisert.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Estate Norge

Antyder bypark på Nylandsbrua

Utvikling / tirsdag 23. oktober 2018

Vika-syndikat fikk med Centennial på kjøp

Transaksjoner / tirsdag 23. oktober 2018

Mistet retten til eiendom verdt 40 millioner

Juss / tirsdag 23. oktober 2018

Her kan det komme 30.000 kvm bolig (+)

Transaksjoner, Pluss / tirsdag 23. oktober 2018

Kronikk: Mens vi venter på Filipstad, endres verden

Kronikk / tirsdag 23. oktober 2018

Stadig flere grønne lån (+)

Aktuelt, Pluss / tirsdag 23. oktober 2018

Mest leste nyheter Estate Norge
Vil bygge boliger ved skytebaneVil bygge boliger ved skytebane 22. oktober 2018
Feil kryss i egenerklæringsskjema kostet dyrtFeil kryss i egenerklæringsskjema kostet dyrt 18. oktober 2018
Solgt for 1,2 milliarderSolgt for 1,2 milliarder 18. oktober 2018

Siste nytt fra Estate Vest-Norge

Bergen kommune selger to næringstomter

Nyheter / tirsdag 23. oktober 2018

Tomtene er beliggende i Espehaugen Næringspark, og har en prisantydning på henholdsvis 13,5 og 11 millioner kroner.

Stor utbygging av eksklusive boliger i Fana

Nyheter / mandag 22. oktober 2018

Utbyggeren av Slåtten terrasse mener dette er «blant boligprosjektet i Bergen med noen av de fineste kvalitetene». Men det er ikke det eneste prosjektet i høy prisklasse som er lansert i Fana.

Universitetet selger to leiegårder

Nyheter / torsdag 18. oktober 2018

Lokalene er blitt bruk til kontor og undervisning, men Eiendomsmegler Vest har også interessenter som vil gjøre om til boliger.

Siste nytt fra Naringseiendom.no

En av verdens beste arbeidsplasser

Nyheter / tirsdag 23. oktober 2018

DHL er rangert som den sjette beste arbeidsplassen i verden i 2018.

Et fremragende eksempel på byreparasjon

Nyheter / tirsdag 23. oktober 2018

Kulturhuset 2.0 i Youngs gate 6 vant Oslo bys arkitekturpris 2018.

Ny møteplass

Nyheter / mandag 22. oktober 2018

Bonum åpner nytt næringskonsept i Henrik Ibsensgate.