Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Det foreslåtte tårnet er på 13 etasjer pluss kjeller.

Vil bygge tårn ved Bjerke Travbane

Stor-Oslo Eiendom ønsker å videreføre høydene i området med et boligprosjekt av høy kvalitet.

Tore Årdal

mandag 9. oktober 2017 4:00 (Oppdatert 8. oktober 2017 22:48)

FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

– Prosjektet viderefører punktbyggstrukturen som omkranser grøntområdet planområdet inngår i, og relaterer seg til disse i høyde og plassering, skriver A-lab til Plan- og bygningsetaten (PBE).

Arkitektselskapet er engasjert av Stor-Oslo Eiendom i forbindelse med reguleringen av den 3,1 mål store tomten Refstadveien 102 på østsiden av Bjerke Travbane.

Etter at Stor-Oslo Eiendom overtok eiendommen, innledet selskapet samtaler med det kommunale foretaket Boligbygg Oslo KF, som eier, forvalter og leier ut Oslos kommunale boliger. Intensjonen var å se på muligheter for å regulere eiendommene samlet. Ettersom dette ikke førte frem, går Stor-Oslo Eiendom nå i gang med reguleringen av Refstadveien 102 i egen regi. Gjennom A-lab har selskapet derfor anmodet om et oppstartsmøte hos PBE.

Eiendommen, som i dag benyttes til bilbasert handel, skal bli til «et boligprosjekt av høy kvalitet».

– Prosjektet tar utgangspunkt i punkthustypologien nærområdet domineres av, og videreutvikler denne ved forskutte volumer med balkonger tilrettelagt for beplantning der tårnet fremstår som en vertikal forlengelse av parken, skriver arkitektselskapet til PBE.

Forslaget omfatter 5.800 kvadratmeter bolig og 700 kvadratmeter næringsarealer. Det foreslåtte tårnet er på 13 etasjer pluss kjeller.

– Punktbygget plasseres i tomtens nordøstre hjørne for å sikre god avstand til nabobebyggelse, og tilrettelegger for gode solforhold på boligenes utearealer i sør og vest på planområdet. Deler av det støyutsatte uteområdet mot Refstadveien løftes opp, og det etableres næringslokale under som fungerer som en støyskjerm for utearealene i nord og bidrar til å aktivisere Refstadveien, skriver A-lab til PBE.

Fasaden på punktbygget skal brytes opp for å lokalt skape stille side til leilighetene, og tilrettelegge for grønne balkonger som «skaper leiligheter med kvaliteter som positivt skiller seg ut fra omgivelsene».

– En videreføring av punktbebyggelsen sikrer et fortsatt åpent og grønt område der lys, luft og utsyn er i fokus. Grøntområdet skal fortsatt oppleves åpent og tilgjengelig for nærmiljøet, skriver A-lab.

Plankonseptet baserer seg på et system med tre ulike leilighetsstørrelser som kan kombineres på ulike måter oppover i etasjene. På den måten skapes ulike skjermede, private uterom i direkte tilknytning til hver enkelt boenhet. Bygningskroppen kan dermed også bidra til å håndtere utfordringer knyttet til støy mot ute- og oppholdsrom i høyden.

– Det legges til grunn høye miljøambisjoner for prosjektet, med intensjoner om blant annet bruk av innovative konstruksjonsmaterialer som bidrar til reduksjon av klimagassutslipp i hele byggets levetid. Miljøambisjonene er i samsvar med målsetningene for Hovinbyen om klimasmart byutvikling og et mangfold av by- og boområder. Nye, attraktive boliger av høy kvalitet kan også bidra til å bedre de sosiale og demografiske utfordringene i området, påpeker arkitektselskapet.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Estate Norge

Krefting vant Årets navn

Nyheter / lørdag 20. januar 2018

– Skal gjøre vondt å ta over en leietaker som har vært hos oss

Nyheter / fredag 19. januar 2018

Volmax kjøper tomt

Nyheter / fredag 19. januar 2018

Finanstopper mener eiendom bør skattlegges mye hardere

Nyheter / fredag 19. januar 2018

Kreditorene ser gode tider i næringseiendom

Nyheter / torsdag 18. januar 2018

Ser stigende leiepriser

Nyheter / fredag 19. januar 2018

Mest leste nyheter Estate Norge
Proteststorm mot trikkProteststorm mot trikk 18. januar 2018
Nærmer seg tidenes største eiendomshandel i StavangerNærmer seg tidenes største eiendomshandel i Stavanger 15. januar 2018
Bonum etablerer prosjektselskapBonum etablerer prosjektselskap 15. januar 2018

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Dette er de beste gårdeierne

Nyheter / fredag 19. januar 2018

R8 Property, Entra og Mustad Eiendom har de mest fornøyde leietakerne.

The post Dette er de beste gårdeierne appeared first on NE.no.

Flere kontorbygg benytter bilpool

Nyheter / torsdag 18. januar 2018

Hertz forventer en kraftig vekst i bildelingsordninger.

The post Flere kontorbygg benytter bilpool appeared first on NE.no.

Unge ønsker å jobbe hjemmefra

Nyheter / onsdag 17. januar 2018

Det er en økende etterspørsel blant unge etter å kunne være mer fleksible i arbeidet. De ønsker ikke å være bundet til det fysiske kontoret fem dager i uken.

The post Unge ønsker å jobbe hjemmefra appeared first on NE.no.

Samstemt, men aldri kjedelig

Nyheter / tirsdag 16. januar 2018

Wikborg Reins nye kontorer i Dronning Mauds gate 11 har fått en egen identitet og uttrykk, som referer til selskapets historikk.

The post Samstemt, men aldri kjedelig appeared first on NE.no.

Morgendagens medarbeider

Nyheter / mandag 15. januar 2018

Hva ønsker de?

The post Morgendagens medarbeider appeared first on NE.no.

Kommunens utvidelse av gårdeiers ansvar

Blogg / fredag 12. januar 2018

Etter utvidelsen av fortauet har kommunens ansvar blitt redusert, mens arealet gårdeier skal vedlikeholde har vokst. Hva vil det si for leietaker?

The post Kommunens utvidelse av gårdeiers ansvar appeared first on NE.no.