Kjøperen av Strandveien 2-6 er en lokal aktør.
Solgt under prisantydning
En utviklingseiendom i Mjøndalen ble lagt ut i markedet med en prisantydning på 68 millioner kroner, men den endelige prisen ble lavere.
– Jeg kan bekrefte at denne eiendommene er solgt, men partene er blitt enige om å ikke offentliggjøre prisen, sier daglig leder Fredrik A. Haaning i Buskerud Næringsmegling, som er megler for eiendommen Strandveien 2-6 i Mjøndalen.
Han kan imidlertid fortelle at eiendommen ble solgt under prisantydning – «men ikke dramatisk mye under». Prisantydningen var på 68 millioner kroner, mens taksten var på 74 millioner.
Heller ikke navnet på kjøperen er offentlig inntil videre, men ifølge Haaning er det en lokal aktør.
Eiendommen er beliggende ved jernbanestasjonen og er regulert med minimum 30 prosent utnyttelse bebygd areal og byggehøyder inntil 6 etasjer. Det er i tillegg gitt signaler fra offentlige myndigheter om at man vil kunne vurdere byggehøyder opp i 8 etasjer fordi eiendommen ligger ved et knutepunkt. Dermed skulle det ligge til rette for en storstilt boligutbygging.
– Det har vært ganske god interesse for denne eiendommen. Utfordringen er at det har vært bygget mye nytt i området de siste 2-3 årene. Ettersom det er et begrenset marked for nye prosjekter der, vil det ta lang tid å få realisert det, sier Haaning.
Han forteller at kjøperen har planer om å fortsette med dagens utleie, men med innslag av nybygg med boliger.
– Kjøperen ser dette i et lengre perspektiv, sier Haaning.
Strandveien 2-6 har et samlet tomteareal på 11,2 mål. Selgeren er selskapet Aktivo AS, som eies av Tormod Kleven.
