Estate Nyheter

Nyheter – Norge

Sebastian Martens Harung, daglig leder i Kameo, er glad for å kunne tilby crowfundig av eiendom i Norge.

Først i Norge med crowdfunding

Nå kommer crowdfounding av eiendom for fullt til Norge.

Silje Rønne

torsdag 18. mai 2017 4:00 (Oppdatert 17. mai 2017 21:02)

– Etter en vellykket lansering i Sverige i fjor høst, er det veldig gøy å kunne være først i Norge, sier Sebastian Martens Harung, daglig leder i Kameo.

Kameo er en pan-nordisk aktør som via sin egenutviklede teknisk plattform tilbyr låntagere å søke finansiering hos en «crowd» av investorer. Selskapet har et spesielt fokus mot eiendomsbransjen og så langt etter 5 måneders operasjoner i Sverige, gjennomført i overkant av 20 lån på over 40 millioner svenske kroner.

– Kameo har konsesjon fra alle de de tre skandinaviske finanstilsyn, sier Harung og legger til at Kameo kun tilbyr å formidle lånefinansiering.

– Vi håper og tror at utviklingen i Norge blir som i England, hvor veksten i lånevolumet har vært på over 100 % per år siden 2010. Vi er nok 5–6 år etter i Norge, og det vil nok ta litt tid før vi får samme vekst, sier Harung.

Deres idé er å møte to behov i markedet: mer finansiering til selskaper som ikke får nok i bankene, og mer avkastning for vanlige sparere som nå får en helt ny investeringsmulighet.

– Typiske låneprosjekt vil være i størrelsen 1–10 millioner, men investorene kan låne ut 500 kroner i hvert lån. På den måten håper vi å legge til rette for at investorene skaper diversifiserte porteføljer med lån, sier Harung.

Søker 10 millioner

Sist uke, lansert Kameo sin norske plattform og har lagt ut det første lånet i norske krone, og ble med det den første aktøren å tilby slik finansiering i Norge. Låntageren er Vari Tre AS (et datterselskap i Vari-konsernet), som søker cirka 10 millioner kroner til oppføring av to eneboliger på Langhus. Dette prosjektet er det andre prosjektet som Vari finansierer via Kameo, hvor det første også lød på cirka 10 millioner (da i SEK og via den svenske tjenesten) for to eneboliger i Grorudveien.

Til sommeren planlegges oppstart på større prosjektet i Romskollen som er tenkt delfinansiert via Kameo-plattformen.

Carsten Stryhn, finansdirektør i Vari konsernet synes dette er en spennende måte å tenke finansiering på.

– Umiddelbart virker dette som en kostbar løsning, men modellen gir flere fordeler som alt i alt gjør crowdfunding til en mer fleksibel finansieringsform for kortsiktige prosjekter. Den største fordelen ved å benytte crowdfunding i mindre eiendomsprosjekter er at det ikke kreves forhåndssalg til fastpriser, men alle salg gjennomføres etter avhendelsesloven med budrunder som ofte bidrar til en høyere salgspris. En annen og vesentlig fordel er at vi som utbygger slipper å stille garantier i henhold til bustadsoppøringsloven, sier Stryhn.

Nyhetsbrev Norge

Få det beste av Estate Media i din innboks

Siste nyheter Estate Norge

Rekordsalg for Solon

Nyheter / tirsdag 30. mai 2017

Vil ha 80 mill. for boliggård

Nyheter / tirsdag 30. mai 2017

Bygger på og får to hovedkontor

Nyheter / tirsdag 30. mai 2017

Viktige forenklinger i byggesaksreglene ved skade på bygg

Nyheter / tirsdag 30. mai 2017

Boligkjempe går til Bystyret

Nyheter / tirsdag 30. mai 2017

Kjøpte tilbake 70 mill. dyrere

Nyheter / mandag 29. mai 2017

Mest leste nyheter Estate Norge
Bensinstasjon blir storprosjektBensinstasjon blir storprosjekt 26. mai 2017
- Særdeles konfliktfylt Entra-forslag– Særdeles konfliktfylt Entra-forslag 24. mai 2017
Går fra Malling til BonumGår fra Malling til Bonum 29. mai 2017

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Morgendagens medarbeidere

Nyheter / mandag 29. mai 2017

– Hva ønsker de?

OBOS satser på grønn energi

Nyheter / fredag 26. mai 2017

I sommer installeres et av Norges største solcelleanlegg fordelt på tre kjøpesentre, en helseinstitusjon og to kontorbygg i Oslo.

Drikk vann på jobben

Nyheter / onsdag 24. mai 2017

Seks grunner til at du bør drikke mer vann på arbeidsplassen.

Mot rekordhøy realleie i sentrum

Nyheter / tirsdag 23. mai 2017

Fallende ledighet legger grunnlag for frisk leieprisvekst fremover.

Flere ønsker hjemmekontor

Nyheter / mandag 22. mai 2017

Og helst tre dager i uken.

Scala med historisk kontraktsinngåelse

Nyheter / fredag 19. mai 2017

Kjøpesenterselskapet Scala Retail Property inngikk torsdag sin første digitale leiekontrakt.