Vil ha storutvikling ved Værnes

Det jobbes nå hardt for å utvikle et stort bolig- og næringsområde ved Værnes lufthavn. I januar ble det presentert en mulighetsstudie for Værnes Sør for Plankomiteen i Stjørdal kommune. Målet er å bygge ut et attraktivt område med flere hundre arbeidsplasser innenfor kompetansenæringer, konferansefasiliteter, hoteller, handel og boliger. Det er grunneierne Avinor, KLP Eiendom, Sandfærhus Parkering, Balstad Eiendom og Scandic Hell som har gått sammen om mulighetsstudien, og Stjørdal Næringsforum har prsosjektledelsen for studien.

I mulighetsstudien skriver Stjørdal Næringsforum og Nordic – Office of Architecture at Trondheim Lufthavn Værnes, sammen med europaveier og jernbaner, utgjør et meget sterk trafikknutepunkt sentralt i det nye Trønderlagsfylket. «Værnes sør ligger strategisk til for en omfattende knutepunktutvikling som drar veksler på sin nærhet til flyplassen og til teknologimiljøet i Trondheim. I et langsiktig perspektiv vil Værnes sør kunne skape en nærings- og samfunnsutvikling i Stjørdal som ikke ville være mulig uten flyplassen i umiddelbar nærhet. Over tid vil det kunne utvikle seg en flerfunksjonell bydel som vil bli en kompletterende og supplerende del av Stjørdal sentrum. Værnes sør vil kunne inneholde hoteller, konferanse- og kongresstilbud, kunnskapsbasert næring, handel, boliger, parker og rekreasjonsarealer», skriver de i mulighetsstudien.

Konseptet som skisseres opp inneholder en ny bygningsstruktur på 400 000 kvadratmeter, hvorav 300 000 kvadratmeter kan være næring, 30 000 kvadratmeter handel og 600 boliger og parkering. Det skal bygges rundt de syv prinsippene Identitet, Blågrønn struktur, Soner/program/fleksibilitet, Veistruktur, Forbindelser og plasser, Bygningstruktur og Bærekraft.

Avinor er med på planene, men en utvikling betinges av at lufthavna får tilgang til alternative arealer til framtidige lufthavnformål. «Avinor er meget positiv til å medvirke til en helhetlig plan for området og ønsker å legge til rette for utviklingsarbeidet i tett samarbeid med de øvrige grunneierne og planmyndighetene», skriver daglig leder Trygve S. Sletteberg i en e-post til Estate Nyheter.