Anbefales ikke
OBOS får ikke helt gjennomslag for planene for Grenseveien 69 på Ensjø.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
OBOS Nye Hjem er sammen med Skeie Eiendom AS de største aksjonærene i Grenseveien 69 AS, med respektive 34 og 33 prosent av aksjene.
Dette selskapet vil nå omregulere Grenseveien 69 fra industri til boligbebyggelse, i tillegg til muligheten for forretning, bevertning eller offentlig privat tjenesteyting og friområde. Eiendommen ligger på hjørnet av Grenseveien og Malerhaugveien.
Planforslaget er del av transformasjonen av Ensjø til en boligby. Planområdet totalt er på vel 6,1 mål, og utbyggerne vil føre opp totalt 10 500 kvadratmeter over terrenget, samt 3200 kvadratmeter under terrenget til blant annet parkeringsplasser. Prosjektet vil hvis utbyggerne får det som de vil, inneholde 108 boliger.
Det foreslås en bygning mot Grenseveien i nord og en mot Malerhaugveien i øst (se illustrasjon). På bakkeplan mot Grenseveien vil OBOS og de andre ha forretning, bevertning eller offentlig privat tjenesteyting.
Plan- og bygningsetaten anbefaler formålet i det innsendte planforslaget, men kan ikke anbefale selve forslaget og fremmer derfor et eget alternativ. Hensikten er å oppnå det etaten mener er større kvaliteter i utearealene og tilliggende friområde i vest.
Plan- og bygningsetaten har i sitt alternativ et volum på 9380 kvadratmeter BRA, som tilsvarer en utnyttelse på 166 prosent. Dette er ifølge etaten en høyere utnyttelse enn rammene i Planprogram for Ensjø.
