Kjøper seg opp i Bergen
Bergensinvestoren Tom Rune Pedersen har kjøpt nok en eiendom i Bergen.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Pedersen er en av Bergens store lokale eiendomsinvestorer, sammen med kompanjongen Geir Hove. NE nyheter skrev for to luker siden at Pedersen har kjøpt 9200 kvadratmeter Strandgaten 59 i Bergen sentrum for om lag 135 millioner kroner fra Nordeas pensjonskasse. Ifølge Kyte Næringsmegling skjedde transaksjonen til en antatt yield på 6,7 prosent.
I vår kjøpte AB Eiendommer AS, der Tom Rune Pedersen eier 50 prosent av aksjene, i Nedre Korskirkeallmenning AS fra Sparebanken Vest.
Men den aktive Pedersen har også kjøpt Bøhmergaten 42-44 (bildet), en eiendom Pedersen skal ha eid tidligere og som er kjøot tilbake. Eiendommen er ifølge Kyte Næringsmegling på totalt 11 500 kvadratmeter og består av kontor- og næringslokaler. Prisen skal være 114 millioner kroner, direkteavkastningen (yielden) 8 prosent.
– Jeg kan dessverre ikke si så mye om transaksjonen, annet enn at eiendommen ble kjøpt i begynnelsen av året av oss. Jeg kan ikke bekrefte prisen, men den ligger i området som er nevnt, opplyser Pedersen til NE nyheter.
Bøhmergaten 42-44 ligger rett vest for E39 og sør for Bergen sentrum, rett før man kommer til Solheimsviken. Eiendommen består av to bygg med tilhørende parkeringshus. Bøhmergaten 42 består av et kontorbygg på om lag 2500 kvadratmeter.
Bøhmergaten 44 er et kontorbygg med matbutikk (Kiwi), der det samlede arealet er ca. 5000 kvadratmeter. Bøhmergaten parkering utgjør ifølge hjemmesidene til AB Eiendommer AS omtrent 4000 kvadratmeter.
Transaksjonsåret i Bergen begynte ikke spesielt bra i år, men Kyte Næringsmegling venter et oppsving i løpet av året. Næringsmegleren har spådd volumer i 2014 omtrent på høyde med fjoråret, det vil si i underkant av 3 milliarder kroner.
