Vil innføre en Oslo-standard i utleiemarkedet

Leieboerforeningen, Huseierens Landsforbund og Bydel Gamle Oslo har gjennomført en stor undersøkelse om de private utleieforholdene på Grønland i Oslo. Rapporten deres peker på flere utfordringer og behov for samarbeid mellom offentlige, private og frivillige aktører for å finne bedre løsninger.

46,7 prosent av husholdningene på Grønland leier bolig, de fleste i privat regi. Det er dobbelt så mange enn i Norge for øvrig, og de største utfordringene der er boligmangel, høy husleie og boligpriser, manglende kunnskap om regler og tilbud, og utrygt og helsefarlig bomiljø.

– Rapporten vil være til nytte for mange i og utenfor bydelen. Vi skal ha et trygt boligmarked i Oslo, sier byrådssekretær Rasmus Reinvang.

Anders Leisner i Huseiernes Landsforbund peker på behovet for informasjon om utleiereglene, og vil ha lovendringer ala begrensing av korttidsutleie i tillegg til et forbud mot overdreven hyblifisering.

– Vi kan bidra med informasjon, både individuelt og gjennom kurs. NAV må også benytte garantiformularet som Kommunaldepartementet har utarbeidet. For leiesøkende hjelper det lite at NAV gir dem garantidokumenter som er dårligere enn det alle andre stiller med, påpeker han.

Bydelsutvalget på sin side ønsker at det blir innført en Oslostandard og vil gjerne at byrådet bruker Bydel Gamle Oslo som pilotbydel for utvikling av nye boligtilbud

– En instruks om hvordan offentlige instanser skal samarbeide for å sikre et godt tilsyn av boliger som leies ut med offentlig medvirkning. Vi foreslår også at bolig blir et eget satsingsområde innen områdesatsing Indre Øst, sier nestleder Viktor Gjengaard.

Selv om Bydel Gamle Oslo har mange tiltak på gang for å forbedre oppfølgingstjenestene, bomiljø og nabolag, viser rapporten at bydelen er avhengig av samarbeid med både offentlige, private og frivillige aktører.

– Kunnskapsnivået blant leieboere og utleiere må opp, og gjennomstrømmingen må ned. Vi vil gjerne bidra med å heve kompetansenivået både blant leieboere og utleiere. Staten må dessuten ta et ansvar for å bedre leieforholdene på Grønland, blant annet med å finansiere områdeløftsatsingen og heve bostøtten, sier Anne-Rita Andal i Leieboerforeningen.