– Flere eiendomsaktører opplever likevel betydelig markedsinteresse og det er hyggelig at området fortsetter å tiltrekke attraktive virksomheter, sier Stein Racin Grødem.
Han er talsmann i Forus-samarbeidet, der eiendomsaktører driver langsiktig omdømmebygging av området som nasjonalt og internasjonalt verdiskapningssenter.
Les også: Statoil må leie ut på Fornebu
Les også: Utleiesvikt stanser nybygg
Felles kommunedelplan for Forus
Arbeidet med å utvikle en langsiktig, interkommunal kommunedelplan for Forus er i gang. Forus-kommunene Stavanger, Sandnes og Sola har nå opprettet og overført myndighet til et styre for planen der hver kommune har tre representanter. Planforslaget skal ut på høring i 2016-17 og målet er at planen skal være ferdig i 2017.
Les også: Ni av ti velger å bli her
– Forus er og blir en motor i regionen, og det interkommunale planarbeidet som nå er igangsatt er en viktig milepæl for å sikre Forus’ posisjon som et nasjonalt kunnskaps- og verdiskapningssenter også i fremtiden, sier Grødem.
Siemens og AVEVA på plass
Golf Tower på Forus vest er nettopp ferdig oppført. Signalbygget er Forus’ høyeste og distriktets første kontorbygg i energiklasse A. Siemens har valgt Golf Tower som Stavanger-hovedkontor og de rundt 200 ansatte flyttet inn 1. juni. Siemens er med rundt 10.000 kvm største leietaker. De ca. 50 ansatte i AVEVA er også på plass. IT-selskapet leier 1200 kvm og flyttet nylig til Forus fra et annet sted i regionen.
Les også: Har leid ut 2500 m2 på Ullevål
Les også: Gjør klar for nedgang i leieprisene
Høgevoll AS står bak Golf Tower som er på totalt 17.800 kvm fordelt på åtte etasjer. Golf Tower har en rekke smarte løsninger for energi- og fleksibilitetshensyn og et energiforbruk på kun 82 KW pr. år pr. kvm. Det har også fasiliteter som auditorium med kapasitet til 90 personer, stor kantine, Starbucks Corner Café, trimrom, minigolfbane og sykkelverksted.
Golf Tower er for øvrig nærmeste nabo til parkeringsbygget Forus Parkering, og leietakerne har dermed mulighet for full parkeringsdekning. Det er fortsatt mulighet for leie av kontorarealer. Disse ferdigstilles ved avtaleinngåelser og basert på leietakers ønsker.
Haver og Capgemini til Kanalsletta 4
Kanalsletta 4 har et samlet utbyggingsareal på 23 000 kvm der 17 400 kvm er ferdigstilt. Prosjektet er utviklet i samarbeid med leietakerne og det er vektlagt fremtidsrettede løsninger med tanke på energibruk, BREEAM og tekniske løsninger.
Nylig har to virksomheter med totalt rundt 100 ansatte flyttet inn i kontorbygget på Forus vest. Advokatkontoret Haver og konsulentselskapet Capgemini har begge nylig inngått leieavtaler om en hel etasje hver på i overkant av 1000 kvm. Andre leietakere i Kanalsletta 4 er Kruse Smith, Petrolink, Positiv opplæring, Naprapatlandslaget, Kontorkompaniet/Show Room og Boligpartner AS.
Les også: Sårbare leiepriser
Les også: Fra oljesmurt til småsurt
Kiwi til 2020park
Storprosjektet 2020park ved Ringnes` tidligere bryggeriområde vil i fremtiden bestå av rundt 12.000 kontorarbeidsplasser, et antall boliger, butikker, kaféer og andre servicetilbud. Nylig er det inngått en avtale med Norgesgruppen om etablering av dagligvarebutikk i Forusparken 12 i 2020park. Kiwi Forusparken åpner medio september 2015 og innebærer “kortreist” dagligvarehandel for ansatte og beboere i området.
2020-01, Forusparken 2, er områdets første nye kontorbygg i 2020park og stod ferdig oppført i 2014. Bygget på 27 000 kvm er et fleksibelt flerbruksbygg utleid til virksomheter som Skanska Norge, Prosafe, Add Energy Group, IBM, BP, Ocean Installer, London Offshore Consultants, Sweco Norge AS og Studio Sigdal. 2020-01 har miljøsertifisering etter BREEAM-programmets klasse “Excellent”.
Utvidet leieavtale på Koppholen 20
FORTIN har utvidet en leieavtale med en ikke-navngitt leietaker på Koppholen 20. Avtalen er utvidet med 209 kvm og har en varighet på fem år. På Forus eier FORTIN Koppholen 20 og Vestre Svanholmen 13, to næringsbygg på totalt 18.249 kvm.
Koppholen 20 har et totalareal på cirka 9.300 kvm fordelt på kontor og lager med leietakere som Rowan, Maersk Training Center, Oiltec, E Drilling og Buylogic. Vestre Svanholmen 13 har et totalareal på nær 9.000 kvm fordelt på kontor-, lager- og butikkarealer. Noen leietakere er Svanholmen 19 AS (Mestergruppen), Swedol, Right Price Tiles og Tesla.
Les også: Rufsete utleiemarked
Les også: Uenig i Ringnes-analyse
