FORTETTING: Slik kan det bli når prosjektet er ferdig.
SKISSE: Dark Arkitekter
Vil ha 300 boliger i Asker med nytt og gammelt
Mye skal bevares i tillegg til nybyggene.
Hønefossbaserte Slottsberget Utvikling som eies av Hønefoss Eiendom og Norhed har engasjert Dark Arkitekter for å utvikle detaljreguleringsplanen for området Slottsberget.
Dette ligger midt mellom tettstedet Vardåsen og Dikemark, og minutter med bli fra Asker sentrum.
Nytt og eksisterende
Nå ber utviklerne om oppstartsmøte for å bygge nye boliger på den 70 mål store tomta.
– Planforslaget legger opp til totalt ca. 277 boenheter, eller ca. 307 dersom Sanatoriet medregnes, påpeker de og beskriver både blokker, småhus og flermannsboliger.
Disse to variantene viser henholdsvis 133 og 163 nye boliger.
Skal bevares
I dag står det ei blokk med fire etasjer pluss kjeller på tomta, samt et hybelhus og eldre småhus/trebebyggelse.
Blokka fra tidlig 1970-tall har 52 utleieleiligheter som alle er til salgs as is.
Hybelhuset fra ca. 1950 foreslås bevart og at de 53 hyblene blir sammenslått til 25 leiligheter. Den gamle småhusbebyggelsen fra ca. 1900-1920, er vernet og står tomme.
Vardåsen sanatorium, slottet, ble medtatt i planområdet etter kommunens tilbakemelding fra forhåndskonferansen. Slottet fra 1923 var opprinnelig er tuberkulosesykehus for Kristiania, men ble etter overføringen til Dikemark sykehus i 1970 den første alderspsykiatriske sykehusavdelingen i Norge. I dag står bygget tomt og er til salgs.
Fortetting
Planområdet er vurdert av kommunen til å ha potensial for fortetting.
– Forslaget omfatter totalt 25 nye leilighetsbygg med småhuskarakter, samt 8 småhus og en flermannsbolig. Ny blokkbebyggelse utformes i 2–3 etasjer med saltak, organisert i mindre bygningsvolumer som danner tun med grønne strukturer imellom. For småhusbebyggelsen legges det opp til en struktur med selvstendige tomter. Ved å redusere boligfeltenes areal og konsentrere bebyggelsen, frigjøres større sammenhengende grøntarealer som styrker grønnstrukturen i planområdet, påpeker utviklerne blant annet.
Prosjektet skal realiseres av Hønefoss Utvikling.
