Vil utvide med 6500 m2
Thon Hotel Linne vil utvide arealene med drøyt 6500 kvadratmeter og 150 rom.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Formell forslagsstiller er Vettre Hotell Eiendom AS, et selskap som er eid med 50 prosent av Thon Hotellbygg AS og Thor Halvorsen Holding AS. Dette selskapet omsatte i 2012 for 75,9 millioner kroner, men tapte 13,6 millioner kroner før skatt.
Thon Hotel Linne (se foto) ligger i Vollebekk-området på Groruddalens østside, i Statsråd Mathiesens vei 8-12. Planområdet er 700 meter fra henholdsvis Linderud og Vollebekk T-banestasjoner på Grorudbanen.
Det er tidligere levert inn planinitiativ og planskisse for Statsråd Mathiesens vei (SMV) 8-10. Plan- og bygningsetaten har imidlertid anbefalt å se på SMV 8-12 som en helhet, som ledd i arbeidet med planprogram for Vollebekk-området.
Thon Hotel Linne ble i SMV 12 ble i 2012 utvidet med 67 nye rom til 122 rom, samtidig som konferansedelen er utvidet og rustet opp. SMV 10 er i dag regulert til hotell i 4 etasjer og er en del av Linne hotell med 55 rom. Til sammen har hotellet 177 rom.
SMV 8 er regulert til bolig i 4 etasjer og brukes til utleie, administrert av hotellet. Det er ifølge en planbeskrivelse et stort behov for teknisk opprusting også av SMV 8 og 10. Deler av tomten er dessuten uregulert, og forslagsstiller ønsker en regulering.
Hele planområdet er på 7900 kvadratmeter. Eksisterende arealstørrelse som beholdes, utgjør ca. 9500 kvadratmeter. Planen er å utvide SMV 8 med 1180 kvadratmeter, SMV 10 med 1816 kvadratmeter og SMV 12 med 3583 kvadratmeter, til sammen drøyt 6500 kvadratmeter.
Romkapasiteten skal utvides med 150, slik at målet er 380 rom. Det etableres videre to nye parkeringsplan i SMV 12.
Tillatt bruksareal skal ikke overstige 6500 kvadratmeter BRA for SMV 8-10, eksklusive parkeringsareal. Tillatt bruksareal skal ikke overstige 9700 kvadratmeter BRA, eksklusive kjelleretasje, for SMV 12.
Forslagsstiller mener ellers at planen er i tråd med, og støtter opp om kommuneplanens målsetting om at kommunen skal legge forholdene til rette for et aktivt næringsliv. Et tilstrekkelig antall hotellsenger er “ett viktig element i den sammenheng”.
Foto: Thon Hotels
