Høyhus-feber i Oslo – ekspertene tar grep

Etter at Oslo bystyre vedtok strategien for høyhus i 2023, begynner de nye silhuett-formende prosjektene å materialisere seg. Oslo Spektrum bygges nå ut, og flere høyhus er i planleggingsfasen. Med høyhus som et faktisk og voksende innslag i hovedstaden, etablerer A-lab og Multiconsult nå et eget kunnskapsmiljø for å samle, systematisere og dele erfaringer om høyhus i Norge.

– Det er ingen tvil om at høyhus er et kontroversielt tema, det må vi i bransjen tørre å snakke om og ta på alvor, sier A-labs Mari Markman, som har jobbet med Økern-planen der flere høyhus inngår. Hun understreker at alle problemstillinger forsterkes i slike prosjekter: «Alt fra grunnforhold og teknisk infrastruktur til materialbruk, og ikke minst de sosiale aspektene for bylivet». Samtidig mener hun at høyhus er komplekst – men langt fra umulig å lykkes med.

A-lab har jobbet med høyhus siden Barcode skapte overskrifter, mens Multiconsult har et av landets største fagmiljøer innen området. 

– Det gir mening at det er Multiconsult og A-lab som samler kunnskap om høyhus. Det er to fagmiljøer som sitter på mye kunnskap og erfaring. Det er erfaringer fra bygde prosjekter, prosjekter under planlegging og involvering med forskningssamarbeidet Include som gjør at vi har god oversikt over hva som skjer på høyhusfronten, sier Markman.

Samfunnsansvar å få det riktig

Fordeler og ulemper ved høyhus er tydelig adressert i Oslos strategi. Anna Marwig, miljørådgiver i Multiconsult, mener høyhus må ses i et større samfunnsbilde. Hun trekker frem at bygging i høyden reduserer arealbeslag og bidrar til grønn mobilitet når prosjektene konsentreres rundt kollektivknutepunkter. Samtidig påpeker hun at høyhus stiller helt andre krav til mikroklima, dagslys og vindpåvirkning – forhold som kan være avgjørende for både komfort og byliv.

Rådgiver for sosial bærekraft i Multiconsult, Maiken Alm, legger til at høyhus må tilføre verdi til omgivelsene: 

– Et høyhus skal bidra til nabolaget det står i. Det påvirker mange, og mange har en mening om det. Tidlig involvering av lokalsamfunn og åpne prosesser er essensielt.

Må drive frem innovasjon

A-lab og Multiconsult mener Oslos høyhusstrategi er en viktig rettesnor – og relevant også for andre norske byer som nå vurderer høyhus. De understreker at høyhus ikke er et mål i seg selv, men skal realiseres kun dersom de gir en klar merverdi for byen, og samtidig tilfredsstiller strenge krav til kvalitet og klima.

A-labs arkitekt Espen Philip Haugen har sammen med eierne av Galleri Oslo sett på hvordan man kan åpne opp og fjerne barrierer på bakkeplan, og heller bygge i høyden. Han mener høyhus kan gi tydelige fordeler i sentrale områder.

– Et høyere bygg med mange mennesker gir mer liv til nærliggende næring og tjenester, samtidig som det beslaglegger mindre av arealet på bakken. Et kontorbygg i høyden kan få flere etasjer med høy kvalitet, kanskje man dermed kan bygge færre kvadratmeter totalt sett.

Med høyhusene som nå kommer, mener partene at bransjen står foran et ansvar – men også en mulighet: å bruke høyhus som en drivkraft for innovasjon, kvalitet og bedre byutvikling.