14 LEILIGHETER: Den godkjente rammetillatelsen gir anledning til å bygge totalt 14 leiligheter.
Foto: Glen Widing
Geir Hove vurderer å selge nær Bryggen
Eiendommen huser restaurantene Big Horn og Nama. I tillegg foreligger rammetillatelse til å bygge om kontorene til leiligheter.
– Bygget trenger oppussing fra tredje til sjette etasje, og
da kan man enten fortsette med kontor eller bygge om til leiligheter, noe det
er gitt rammetillatelse til. Nå får vi se hvilken pris vi eventuelt får, og så
får vi beslutte om vi skal selge eller gjøre jobben selv, sier Geir Hove i
Realforum om eiendommen Lodin Lepps gate 2B.
– Samtidig har jeg rehabilitert ganske mange bygg i
Bergen. Etter å ha vært på Mount Everest, altså Hotel Norge i denne
sammenhengen, er det ikke så utfordrende å gå i gang med andre rehabiliteringsprosjekter.
Samtidig er det tidkrevende å bygge om og pusse opp, sier han.
Lodin Leppsgate 2B er beliggende i Bergen Sentrum like
overfor Bryggen. Ifølge prospektet fra Kyte Næringsmegling er årlig leie i 2025
rett i overkant av 3 millioner kroner.
Bygget ble oppført i 1917 av O. Kavli, som startet
produksjonsanlegg av ulike varer. Etter konkurs av selskapet startet han et
nytt aksjeselskap sammen med broren hvor de kun skulle drive med smøreost på
grunn av holdbarhet. Merkevaren Primula ble etablert i 1924, og det var starten
på suksess. Denne virksomheten flyttet til ny fabrikk på Damsgård i 1930-årene.
– Eiendommen er klar for videre utvikling, og har gode
forutsetninger for å bli et attraktivt kontorbygg med forholdsvis store flater
og aktuell for større leietakere da en kan få et samlet leieareal på ca. 2.500 kvm,
skriver Kyte Næringsmegling.
Den godkjente rammetillatelsen gir anledning til å bygge
totalt 14 leiligheter med en BRA på ca. 1.528,5 kvm.
