Vil bygge logistikkpark i Ski

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Det skriver nettavisen til Østlandets Blad (ØB). Logistikkutvikleren skal ha betalt 195 millioner kroner for den såkalte Q4-tomten, som ifølge ØB er 30 millioner kroner over takst. Kjøpesummen tilsvarer drøyt 641 000 kroner per mål.

– Vi har kjøpt en attraktiv tomt til en fair pris. Vi er glade for at pengene tilfaller Ski kommune og ikke en privat tomteeier, sier partner Peder Nærbø (bildet) i Bulk Eiendom til ØB.

– Vi har fulgt prosessen rundt Q4 siden vi etablerte selskapet i 2006. Vi har ikke vært aktive mot Ski kommune før i det siste, sier Trygve H. Roald, som er en av Bulk Eiendoms andre partnere.

Selskapet vil etablere en lager- og logistikkpark. Det har vært fire interessenter til tomten, og ifølge ØB har det vært hemmelig helt til nå hvem som ville stikke av med seieren.Ski kommune hadde håpet å få inn 160 millioner kroner for de 304 målene, som altså var taksert til 165 millioner. 25. februar i år startet budrunden på 150 millioner kroner

– Vi vet det sitter mellomstore og større bedrifter i Oslo-regionen som har unnlatt å etablere seg blant annet i Vestby i påvente av Q4-avgjørelsen. Vi vet også at det sitter bedrifter i Ski og på Langhus som ikke har de behovene de trenger i dag og for fremtiden. Vi ønsker at interessentene selv skal være med å forme sine bygg. Blant annet vet vi at fremtidige krav til utearealer blir helt andre. Vi må legge til rette for at vogntog på 25,5 meter skal kunne komme lett inn på området, sier Nærbø til ØB.

Bulk Eiendom skal nå gå i gang med detaljerte planer for tomten og blant annet i dialog med Statens vegvesen for å få løst trafikkavviklingen i området. Selskapet ser for seg ett års planarbeid og ett års byggetid for de første næringsbyggene er klare på tomten.

Ordfører Georg Stub (H) i Ski sier han har fått et godt inntrykk av Bulk Eiendom og mener selskapet har evnen til både tenke og handle langsiktig.  Ordfører Stub er også glad for at kommunen har noe å selge og mener det er et godt marked for næringseiendommer. Q4-tomten var ifølge Stub det siste store logistikkarealet som Ski kommune hadde ledig.

Bulk Eiendom AS ble stiftet høsten 2006 for å etablere, utvikle og eie eiendomsprosjekter innenfor lager-, logistikk- og produksjonseiendommer. Selskapet fokuserer primært på østlandsområdet langs E6, sør og nord for Oslo, den såkalte sør- og nordkorridoren. I dette området forvalter selskapet i dag et samlet areal på over 850 000 kvadratmeter.

I begynnelsen av februar flyttet lavpriskjeden nille inn i Bulks store lagerbygg på 21 000 kvadratmeter i Vestby (”sørkorridoren”), og rett før jul overleverte Bulk det første av tre ”supersize”-bygg i logistikkparken Bulk Berger på Skedsmo, altså langs nordkorridoren.