Vil bygge 300 boliger

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

NE nyheter skrev i mai at DNB ville selge det gamle bankbygget i Lørenveien 51 (bildet). Eiendommen ligger rett ved Alnabanen og den nye T-banestasjonen på Løren, og som krysser Lørenvangen. Prisantydningen var rundt 100 millioner kroner.

I Lørenveien 51 var blant annet IT-virksomheten til DNB. De flyttet imidlertid for et par år siden i forbindelse med samlokaliseringen i Bjørvika, slik at Lørenveien 51 har stått tom. Eiendommen er totalt på 15 700 kvadratmeter, hvorav 12 000-13 000 kvadratmeter med kontorlokaler.

Overtok tirsdagIdar Bjørdal i DNB Næringsmegling bekrefter overfor NE nyheter at eiendommen ble overtatt av ny eier i går. Og den nye eieren er et syndikat etablert av Eiendomsplan Management, som også er eier av naboeiendommen, Lørenvangen 14. Bebyggelsen i området har gått i etapper fra produksjon til kontor, for nå å nærme seg overgang til boliger.

– Boliger kan være en mulighet, sa Bjørdal i mai til NE nyheter om salgsobjektet. Og boliger blir det, både på arealene til Lørenveien 51 og i Lørenvangen 14.

– Eiendommene skal omreguleres til 300 boliger, og endelig pris vil baseres på oppnådd regulering. Omregulering vil starte opp så raskt som mulig, og det pågår en arkitektkonkurranse i disse dager, sier Bjørdal nå.

Ny T-banestasjon– Tomten er på ca. 5900 kvadratmeter, og dagens bebyggelse skal rives. Eiendommen ble solgt uten leieinntekter. Boligprosjektet får kort gangavstand til nye Løren T-banestasjon, som åpnes våren neste år, fortsetter han.

Egil Garder i Eiendomsplan Management bekrefter overfor NE nyheter at prisen for Lørenveien 51 ligger i nærheten av prisantydningen på 100 millioner kroner. Denne prisen kan altså endres.

– Den totale tomten til de to eiendommene er på 12 mål, der vi til sammen kan bygge 300 boliger. Vi har akkurat avholdt en arkitektkonkurranse, og forslagene tilsier en utbygging på rundt 20 000 kvadratmeter, sier Garder.

Samarbeider med USBLPå hjemmesidene til Eiendomsplan Management skriver selskapet at prosjektet i Lørenvangen 14 er et samarbeid med USBL. Denne eiendommen er på 6,2 mål og planlegges utviklet med mellom 160 og 200 leiligheter. Forventet byggeperiode er 2018-2021.

Eiendomsplan Management har for øvrig holdt på siden 1994 og har i perioden deltatt i utviklingen av mer enn 1750 boliger, med en samlet salgsverdi på over 4 milliarder kroner. Selskapet har ifølge hjemmesidene for tiden omkring 2000 boliger under planlegging og produksjon. Eiendomsplan Management, som holder til på Skøyen, er eid av ansatte i selskapet, blant annet Garder.