Ukens Prosjekt: Grenseveien 95
Første del av Grenseveien 95-prosjektet er nå levert. Der har fokuset vært på samarbeid mellom de ulike leverandørene.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
I april i år tegnet Datametrix en forlengelse av leieavtalen i Grenseveien 95 med DNB Næringseiendom. Samtidig bestemte DNB at det skal foretas en større oppussing av eiendommen, slik at den kan tilpasses et enbrukerbygg. Forny fikk ansvaret for å rehabilitere kontorlokaler på 6000 kvadratmeter. Nå er første del på 3000 kvadratmeter ferdig levert.
– Vår metodikk skiller seg ut ved at vi drar inn faste samarbeidspartnere så tidlig som overhodet mulig i prosessen. Det gjør at vi jobber mot et felles mål fra dag en og får brukt våre samarbeidspartnere sin ekspertise tidlig i prosessen. Alle samarbeidspartnerne har full åpenhet rundt sine kalkyler, da det ligger en garanti for at deltakerne i prosjektteamet også skal utføre det fysiske arbeidet. Dette sikrer optimale vilkår for gode samarbeid og et vellykket prosjekt, sier adm. direktør Magnus Hvam i Forny.
Grenseveien 95-prosjektet er første gang Forny får brukt sin metodikk på et stort prosjekt. Målet har vært å systematisk skape samarbeidsklima, felles mål og felles eierskap i prosjektet for alle deltakerne som har vært involvert.
– Alle tekniske partnere blir en integrert del av Forny-teamet, sier Hvam.
Noe av det som har gjort oppussingen noe mer krevende er at leietakeren Datametrix ar vært i bygget mens arbeidet har foregått. For Lefdal Installasjon, som har vært Fornys partner på elektro, tele og data, har det vært en iutfordringer.
– Det at man skal rehabilitere halve bygget om gangen har skapt spesielt store utfordringer for oss, da mye av det elektriske ligger mellom byggetrinn 1 og 2. Et eksempel er at vi må holde brannvarslingen i gang i byggeperioden. Et godt samarbeid mellom alle partnerne har derfor vært en x-faktor i dette prosjektet, da fristene har vært korte. Vi ble inkludert i prosessen tidlig, og kunne derfor være med å påvirke løsningene helt fra starten av, sier Knut Erik Engedal, prosjektleder i Lefdal Installasjon.
Samarbeidspartnerne til Forny er SJ Arkitekter. Innenfor rør er det CM Mathiesen, mens GK Norge står for ventilasjonen og riv. Lefdal Installasjon er partner innenfor elektro. Også RIE Consult er partner i prosjektet.
