Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Torsdag morgen var det offisiell åpning av det 65 500 kvadratmeterstore kjøpesenteret, som blant annet har som mål å bli Norges nye motemekka. I alt 203 butikker er nå på plass i det utvidede senteret, etter at ombyggingen startet i februar 2010. Alt på senteret er utleid.
– Interessen for å etablere seg her på Strømmen Storsenter har vært meget stor etter at Olav Thon kunngjorde høsten 2009 at han ville investere på Strømmen Storsenter. Vi er i dag Skandinavias største kjøpesenter målt i antall butikker, fortalte senterleder Per Kristian Trøen i sin åpningstale.
3 mrd.Senterlederen regner med om lag 3 milliarder i omsetning i 2013, og senteret vil dermed ikke ligge langt unna Lagunen Storsenter og Sandvika Storsenter om å innta Norges-toppen. Trøen sier til NEnyheter at de bør klare 6 millioner besøkende neste år, mot 3,5 millioner før utvidelsen.
Olav Thon Gruppen vil ikke gå ut med noen offisielle tall for leieinntektene fra det nye storsenteret. Etter det NEnyheter har grunn til å tro, vil imidlertid leieinntektene neste år ligge på rundt 200 millioner kroner, snaue 7 prosent av forventet omsetning. Til sammenlikning håver Thon inn rundt 240 millioner kroner fra Sandvika Storsenter.
Vil snu strømmenMed nyetableringen håper Thon Gruppen å snu noe av handelsstrømmen mot særlig Oslo nord og Groruddalen, som Alnabru. Foruten de 80 moteforretningene på senteret satser Strømmen Storsenter mye på elektro og sport. Blant annet har sportskjeden XXL åpnet en butikk på ca. 4000 kvadratmeter.
– Det er veldig mange fra Romerike som drar til Oslo for å handle, men her skal du kunne finne alt på ett sted. De handlende trenger ikke lenger å dra til Alnabru, sier eiendomssjef Gry Ingunn Flataker i Olav Thon Gruppen til NEnyheter.
De mange motebutikkene er konsentrert til 2. etasje på senteret, mens i 3. etasje blir det “big boxes”, som de store sportsforretningene.
Thon har teftOmbyggingen og utvidelsen av Strømmen Storsenter har kostet rundt 500 millioner kroner, men Thon har truffet godt med timingen.
– Olav Thon har nok en gang vist sin forretningsteft ved å bestille oppdraget da prisene var på sitt laveste, kommenterte daglig leder Ronny Engebretsen i entreprenørselskapet ØIE, som har hatt entreprenøroppdraget for utbyggingen.
Varner Gruppen blir en stor leietaker på Strømmen og er Olav Thons største, og kanskje mest trofaste leietaker.
– Europas flotteste– Dette er en stor dag for oss i Varner Gruppen. Strømmen Storsenter må være Europas flotteste kjøpesenter. Vi har ti leietakere her fordelt på forskjellige konsepter, og totalt 270 leieforhold med Olav Thon Gruppen. Denne gruppen tar vare på leietakerne på en fantastisk måte, sa adm. direktør Petter Varner i Varner Gruppen.
Olav Thon gjorde et poeng av i sin åpningstale at det har vært en utrolig utvikling i området siden han i 1979 overtok arealene og tomten etter konkursrammede Strømmen Staal. Den gangen arbeidet det 500 mennesker der, etter utvidelsen er antall arbeidsplasser på storsenteret rundt 2000.
Thon var også innom at noen av Strømmen Storsenters største konkurrenter er andre sentre i Thon Gruppen.– Men når vi først skal konkurrere, må det vel være bra å konkurrere med seg selv, sa kjøpesenterkongen.
Ros til kommunenThon minnet også om at nye kjøpesentre ikke bare er en gullgruve.– Nei, de er i grunnen ikke det, selv om de gir en hyggelig inntjening. Men ved så store tall blir hver prosent svært avgjørende, sa Thon, som roste Skedsmo kommune for å tilrettelegge for både parkeringsplasser og veier.
Ordfører Ole Jacob Flæten (Ap) i Skedsmo kommune var både stolt og glad og trodde det nye senteret ville øke attraktiviteten til hele regionen.– Og Skedsmo kommune er en av kommunene som vokser aller mest, sa ordfører Flæten i sin takketale.
