Tar hele Akersgata 64-68
Fra og med neste høst tar Arbeidsdepartementet og Departementenes Servicesenter (DSS) over hele Akersgata 64-68.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Eiendommens bruttoareal er på 20 500 kvadratmeter, og hovedleietaker i dag er NAV. Men NAV skal over til Nordisk Areal Invests eiendom Økernveien 94, der de skal leie rundt 10 000 kvadratmeter.
Deler av Arbeidsdepartementet sitter allerede i dag sammen med NAV i Akersgata 64, noe de har gjort en tid.
NAV har i utgangspunktet en leiekontrakt frem til 2023, denne kontrakten overtar i praksis departementet. Det vil si, det er Statsbygg som formelt “overtar” eiendommen fra NAV og som har inngått leiekontrakten med KLP til bruk for blant annet Arbeidsdepartementet.
– Deler av departementet har sittet i Akersgata i lengre tid, resten flytter neste høst etter at det er gjort tilpasninger, bekrefter prosjektleder John Are Iversen i Statsbygg overfor NEnyheter.
Arbeidsdepartementet måtte i likhet med andre departementer flytte på seg etter bombeeksplosjonen 22. juni 2011. Departementet etablerte seg umiddelbart i Sannergata 2, der også NAV (tidligere Rikstrygdeverket) er leietaker. Opprinnelig satt Arbeidsdepartementet i S-blokken i Grubbegata, men de er nå lokalisert på flere adresser.
Iversen sier til NEnyheter at Arbeidsdepartementet tar halvparten av Akersgata 64-68, den resterende halvparten tar DSS. De sitter også på ulike steder, og med korte leiekontrakter, blant annet i Hammersborggata 9, som er eid av SpareBank 1 Livsforsikring.
Ifølge Iversen har Arbeidsdepartementet tegnet en leiekontrakt på 10 år i Akersgata 64-68. Han vil ikke si noe om leienivået, annet enn at de skal betale «markedsleie». Arbeidsdepartementet er ikke momspliktig, slik at nivået trolig blir en del over 2000 kroner kvadratmeteren.
KLP Eiendom kjøpte i mars 2012 Akersgata 64-68 fra Höegh Eiendom for ca. 600 millioner kroner. Direkteavkastningen – yielden – var svært lav, anslagsvis rundt 5,5 prosent.
